問題詳情

46 甲出租房屋予乙，甲於下列何種情形不能終止雙方的租賃契約？
(A)乙支付租金遲延，經催告而不依期限支付
(B)甲將房屋出售予第三人
(C)乙非依約定方法為租賃物使用、收益，經阻止而仍繼續
(D)乙非法轉租租賃物

參考答案

答案：B
難度：非常簡單0.91042
統計：A(234),B(6291),C(225),D(160),E(0) #
個人：尚未作答書單：著作權法

用户評論

【我愛阿，阿愛我】評論

(B) 買賣不破租賃原則

【cydn1218】評論

書單有問題，跟著作權無關

【莊竣皓】評論

這題考的完全都是民法的規定，薦請管理者把書單改一下!!!

【喵言喵語】評論

書單應該是民法不是著作權法

【栗子妹】評論

請把書單改為民法謝謝

【113】評論

這題其實有瑕疵！A、B選項都有但書先看(A)選項根據民法第440條的第一項及第二項承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約。→螢光筆的部分意思就是說，要終止契約必須已經2個月沒付租金，出租人才可定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。再來(B)選項的買賣不破租賃其實也是有限制的根據民法第425條第一項及第二項出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓...