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19 以數宗土地權利為擔保之抵押權,因擔保債權分割而申請抵押權分割登記,應由下列何者申請之? (A)抵押權人會同債務人 (B)抵押權人會同抵押人 (C)抵押人會同債務人 (D)抵押權人會同抵押人及債務
問題詳情
19 以數宗土地權利為擔保之抵押權,因擔保債權分割而申請抵押權分割登記,應由下列何者申請之?
(A)抵押權人會同債務人
(B)抵押權人會同抵押人
(C)抵押人會同債務人
(D)抵押權人會同抵押人及債務人
參考答案
答案:D
難度:
適中
0.435
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用户評論
【
Kelly
】評論
土地登記規則 第 114-2 條以一宗或數宗土地權利為擔保之抵押權,因擔保債權分割而申請抵押權分割登記,應由抵押權人會同抵押人及債務人申請之。
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18 土地法有關地權之規定,下列敘述何者正確?(A)中華民國領域內之土地,屬於中華民國人民全體所有,故為私有土地 (B)土地所有權以外設定他項權利之種類,依民法之規定 (C)私有土地之所有權消滅者,為
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1. 請平衡下列在酸性溶液中的氧化還原反應方程式。試問 H2C2O4 和 H2O 的係數為何? (A) H2C2O4 = 5, H2O = 8 (B) H2C2O4 = 1, H2O = 1(C)
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20 土地經辦理假處分登記後,未為塗銷前,登記機關應停止與其權利有關之新登記。但下列何種情形之登記不受此限制? (A)分別共有繼承 (B)照價收買 (C)共有物分割 (D)信託
21 申請抵押權設定登記時,契約書如訂有於債權已屆清償期而未為清償時,抵押物之所有權移屬於抵押權人之約定者,登記機關應如何處理? (A)不予審查登記 (B)於登記簿記明之 (C)不屬應登記事項予以補正
22 依土地登記規則規定,同一標的之普通抵押權,因次序讓與申請權利內容變更登記者,應由何人申請? (A)受讓人會同讓與人 (B)受讓人會同抵押人 (C)讓與人單獨申請 (D)受讓人單獨申請
23 依土地登記規則第 31 條規定,建物全部滅失時,該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者,有關其消滅登記之申辦,下列敘述何者錯誤? (A)得由土地所有權人代位申請 (B)得由其他權利人代位申請
24 有關信託登記,下列何者錯誤?(A)土地信託登記完畢,所有權狀上之權利人為受託人 (B)信託登記除應於登記簿標示部登載外,並於其他登記事項欄記明信託財 產事項 (C)信託登記完畢發給他項權利證明書
25 寺廟於籌備期間取得之土地所有權或他項權利,已以籌備人之代表人名義登記者,其於取得寺廟登記後,應申請下列何種登記? (A)更正登記 (B)更名登記 (C)所有權移轉登記 (D)使用管理登記
26 下列何者屬土地登記規則所稱之使用管理登記?(A)信託登記 (B)不動產役權登記 (C)分割繼承登記 (D)共有不動產分管登記
27 依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定,自辦市地重劃,應由擬辦重劃範圍土地所有權人發起成立籌備會。該重劃籌備會應以發起人人數為下 列何者之同意行之? (A)逾擬辦重劃範圍土地所有權人總數二分之一
28 依農地重劃條例規定,重劃區內之土地,均應參加分配,其土地標示及權利均以何時之土地登記簿上所記載者為準? (A)開始公告分配之次日 (B)開始辦理分配日之前一日 (C)公告期滿之次日 (D)分配結
29 依平均地權條例規定,地上權因市地重劃致不能達其設定目的者,該權利視為消滅。地上權人得於重劃分配結果確定之次日起多久期限內向土地所 有權人請求相當之補償? (A)一個月 (B)二個月 (C)六個月
30 依土地法規定,下列有關城市地方房屋租金之敘述,何者正確?(A)以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之八為限 (B)約定房屋租金,超過規定者,該管直轄市或縣(市)政府得照價收買 (C)土地價額依
31 依所得稅法規定,我國境內居住之個人交易民國 105 年 1 月 1 日以後取得之房屋、土地,其交易所得應課徵所得稅。有關稅率規定,下列敘述何者 正確? (A)持有房屋、土地之期間在五年以內者,稅
2 依地方制度法規定,經濟部與雲林縣政府間,如就自治權限產生爭議時,應由下列何一機關來解決? (A)行政院 (B)立法院 (C)司法院 (D)省政府
32 依土地稅法規定,有關土地增值稅之課徵,下列敘述何者正確?(A)配偶相互贈與之土地,免徵土地增值稅 (B)土地為信託財產者,因信託行為成立,委託人與受託人間移轉所有權,不 課徵土地增值稅 (C)區
33 依土地徵收條例規定,有關廢止徵收之申請,下列敘述何者正確?(A)由原土地所有權人逕向中央主管機關申請 (B)由需用土地人向直轄巿或縣(巿)主管機關申請 (C)由需用土地人向中央主管機關申請 (D
34 依土地徵收條例規定,實施區段徵收時,土地所有權人申請發給抵價地者,對其土地之權利義務,於何時終止? (A)該管直轄巿或縣(巿)主管機關核定發給抵價地時 (B)接到該管直轄巿或縣(巿)主管機關核定
35 依土地徵收條例規定,有關徵收補償,下列敘述何者正確?(A)被徵收之土地,應補償之地價須由直轄市、縣(市)主管機關委託不動 產估價師評定之 (B)都市計畫區內之公共設施保留地,按毗鄰非公共設施保留
36 依土地稅法規定,適用自用住宅用地特別稅率規定課徵土地增值稅者,其稅率為何? (A)百分之二 (B)百分之十 (C)千分之二 (D)千分之六
37 依土地稅法規定,有關土地所有權移轉,其申報移轉現值之審核標準,下列敘述何者正確? (A)申報人於訂定契約之日起三十日內申報者,以受理申報機關收件日當期 之公告土地現值為準 (B)遺贈之土地,以受
38 依土地法規定,地政機關所收登記費,應提存多少比例作為登記儲金,專備土地登記損害賠償之用? (A)千分之一 (B)千分之十 (C)百分之五 (D)百分之十
3 我國實施地方自治,除憲法相關規定外,下列何者為目前施行地方自治之基本法制規範? (A)省縣自治法 (B)直轄市自治法 (C)地方制度法 (D)臺灣省各縣市實施地方自治綱要
39 依土地法規定,因地籍整理而發現之公有土地,下列敘述何者正確?(A)由該管直轄市或縣(市)財政機關逕為登記 (B)由中央地政機關逕為登記 (C)由國有財產署囑託登記 (D)由直轄市或縣(市)地政機
4 直轄市政府之下列機關首長中,何者適用中央人事一條鞭之體制?(A)衛生局長 (B)消防局長 (C)警察局長 (D)副市長
40 依土地法第 73 條之 1 規定,逾期未辦繼承登記之土地,經依法辦理公開標售時,下列具優先購買權者之優先順序,正確者為何? (A)①繼承人、②其他共有人、③合法使用人 (B)①繼承人、②合法使用
5 依地方制度法規定,關於地方自治體系之敘述,下列何者正確?(A)臺北市及臺東市均再劃分為區 (B)臺南市北區及大林鎮以內之編組分別為里及村 (C)桃園市復興區之自治,原則上準用地方制度法關於縣(市)