【Kelly】評論
【土地登記規則 第 31 條】建物全部滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，得由土地所有權人(A)或其他權利人代位申請(B)；亦得由登記機關查明後逕為辦理消滅登記(C)。前項建物基地有法定地上權登記者，應同時辦理該地上權塗銷登記；建物為需役不動產者，應同時辦理其供役不動產上之不動產役權塗銷登記。登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知該建物所有權人及他項權利人。建物已辦理限制登記者，並應通知囑託機關或預告登記請求權人。