問題詳情

15 依土地法104條所述，下列有關優先購買權之規定，何者是不正確的？
(A)優先購買權以贈與及交換為前提
(B)承租人之優先購買權為法定優先購買權之一種
(C)優先購買權之行使，須於接到出賣通知後10日內表示
(D)優先購買權之行使，須依出賣人與第三人所訂買賣契約之同一條件為準

參考答案

答案：A
難度：簡單0.814679
統計：A(444),B(24),C(20),D(19),E(0) #
個人：尚未作答書單：登記、徵收、無償捐贈

用户評論

【邱懷平】評論

土地法104條：基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權，房屋出賣後，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。前項優先購買權人，於接到出賣通知後10日不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購賣權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。

【邱懷平】評論

土地法104條：基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權，房屋出賣後，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。前項優先購買權人，於接到出賣通知後10日不表示者，其優先權視為放棄。出賣人未通知優先購賣權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先購買權人。