問題詳情

38 19 歲之甲與 20 歲之乙訂立買賣契約，將一宗土地賣給乙，並將土地所有權移轉登記給乙。下列敘述何者正確？
(A)買賣契約及所有權移轉契約，均需得甲之法定代理人書面或非書面之允許，始生效力
(B)買賣契約及所有權移轉契約，均需得甲之法定代理人書面允許，一定要書面允許始生效
(C)買賣契約需得甲之法定代理人書面允許，始生效力；所有權移轉契約則無須書面允許，亦生效力
(D)所有權移轉契約需得甲之法定代理人書面允許，始生效力；買賣契約則無須書面允許，亦生效力

參考答案

答案：A
難度：適中0.455847
統計：A(382),B(127),C(61),D(156),E(0) #
個人：尚未作答書單：占有、應有部分及共有物之處分、限制人

用户評論

【bobo chen~莫忘初】評論

民79:限制行為能力人未得法定代理人之允許，所訂立之契約，須經法定代理人之承認，始生效力。 

【106高普財稅正額雙榜】評論

這題的重點應該在於法定代理人之允許，為不要式的單獨行為，故選項為A但當事人所為之所有權移轉須符合登記且書面，而所為之土地買賣契約雖民法166-1條規定為法定要式行為，但民法債編施行條例對於該條尚未施行，故現行民法下仍為不要式行為

【蘇澤國】評論

買賣為不要式行為 須雙方就合意就可生效登記為要式行為線上測驗: /reponse.php?id=35364817&dostatus=&noslave=1&exp=124#ixzz54YFqgt9f