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11.土地法規定,依本法所為之登記,有絕對效力。其立法意旨係為保護下列何者?(A)登記名義人 (B)土地所有權人(C)真正權利人 (D)善意第三人
問題詳情
11.土地法規定,依本法所為之登記,有絕對效力。其立法意旨係為保護下列何者?
(A)登記名義人
(B)土地所有權人
(C)真正權利人
(D)善意第三人
參考答案
答案:D
難度:
計算中
-1
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10.下列何者非屬我國土地登記制度之特點?(A)採登記公信主義 (B)採實質審查主義(C)採人的編成主義 (D)設置登記儲金
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12.依土地登記規則規定,信託專簿應自塗銷登記或信託歸屬登記之日起保存多少年?(A) 5 年 (B) 10 年 (C) 15 年 (D) 20 年
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13.有關土地總登記之敘述,下列何者錯誤?(A)僅就直轄市或縣(市)私有土地之全部為土地登記(B)得分若干登記區辦理(C)登記區在直轄市不得小於區(D)登記區在縣(市)不得小於鄉(鎮、市、區)
14.有關得重新實施地籍測量之原因,下列何者錯誤?(A)地籍原圖破損(B)地籍原圖滅失(C)測量技術改變(D)比例尺變更
15.請依先後順序排列地籍測量之辦理次序:A.製圖 B.圖根測量 C.計算面積 D.戶地測量 (E)三角測量(A) ACEBD (B) EBDCA (C) ACBDE (D) EDBCA
16.下列何者非屬權利登記制之特點?(A)實質審查(B)登記具有公信力(C)登記簿採物的編成主義(D)登記機關負損害賠償責任
17.預告登記對下列何種新登記,無排除之效力?(A)時效取得之新登記(B)強制執行而為之新登記(C)贈與而為之新登記(D)買賣而為之新登記
18.土地登記錯誤、遺漏或虛偽,由地政機關負損害賠償後,如因登記人員之何種過失,地政機關對之有求償權?(A)具體輕過失 (B)無認識過失 (C)重大過失 (D)輕過失
19.依土地登記規則規定,胎兒其母以胎兒名義申請登記後,胎兒如為死產者,應辦理下列何種登記?(A)繼承登記(B)更名登記(C)塗銷登記(D)更正登記
20.依土地登記規則規定,已登記之土地權利,因權利之拋棄、混同、終止等,致權利消滅時,應申請下列何種登記?(A)塗銷登記 (B)消滅登記 (C)拋棄登記 (D)更正登記
21.政府因實施土地重劃、區段徵收,公告禁止所有權移轉之土地,登記機關應於禁止期間內,應停止受理下列哪件登記案件之申請?(A)繼承(B)強制執行(C)法院判決確定(D)時效取得
22.部分共有人就應有部分設定抵押權者,於辦理共有土地分割登記時,下列敘述何者錯誤?(A)原則上,抵押權按原應有部分轉載於分割後各宗土地之上(B)原則上,抵押權僅轉載於原設定人分割後取得之土地上(C)
23.土地登記,謂下列何種類型之所有權與他項權利之登記?(A)土地及海域(B)土地及農作物(C)土地及建築改良物(D)建築改良物與農作物
24.登記簿用紙除區分所有建物共有部分之相關規定外,應分為下列哪些部分?(A)僅標示部、所有權部(B)僅標示部、他項權利部(C)僅所有權部、他項權利部(D)標示部、所有權部及他項權利部
25.依土地登記規則規定,收件簿、登記申請書及其附件,除土地所有權第一次登記案件應永久保存外,應自登記完畢之日起保存幾年?(A) 30 年 (B) 15 年 (C) 5 年 (D) 2 年
26.申請提供土地登記及地價資料,其資料分類及內容,顯示登記名義人全部登記資料為第幾類?(A)第一類 (B)第二類 (C)第三類 (D)第四類
27.登記規費,係指土地法所規定之下列哪幾項規費?(A)僅登記費、書狀費、閱覽費(B)僅登記費、書狀費、工本費(C)僅登記費、書狀費、工本費、閱覽費(D)登記費、書狀費、工本費、閱覽費、影印費
28.申請建物所有權第一次登記,於計收登記規費時,其權利價值,在依法實施建築管理地區者,是以何種標準認定?(A)以建照執照所列工程造價為準 (B)以建照執照所列實際造價為準(C)以使用執照所列工程造價
29.依土地登記規則規定,已繳之登記費及書狀費,經申請撤回或依法駁回情形者,得由申請人於幾年內請求退還之?(A)十五年 (B)十年 (C)五年 (D)二年
30.土地登記實務上常需檢附印鑑證明,但應用上有期限之規定,係指登記原因發生日期前一段期間以後核發之當事人印鑑證明,該一段期間所指為何?(A)六個月 (B)八個月 (C)一年 (D)二年
31.土地登記規則規定土地總登記,所有權人應於登記申請期限內提出登記申請書,檢附有關文件向登記機關申請之,登記機關對審查證明無誤之登記案件,應公告幾日?(A) 10 日 (B) 15 日 (C) 30
32.依土地登記規則規定,申請繼承登記,繼承人如有拋棄繼承,繼承開始時在以往應檢附拋棄繼承權有關文件;但之後應檢附法院准予備查之證明文件,該變革是以哪一日為區分?(A)七十四年六月四日 (B)七十四年
33.承攬人依民法第 513 條規定申請為抵押權登記或預為抵押權登記,除應提出土地登記一般文件外,並應提出建築執照或其他建築許可文件,會同何人申請之?(A)地政士 (B)不動產估價師 (C)律師 (D
34.有關主登記及附記登記之敘述,下列何者錯誤?(A)主登記,指土地權利於登記簿上獨立存在之登記(B)附記登記,指附屬於主登記之登記(C)主登記之次序,應依登記之先後(D)附記登記既非主登記,即無次序
35.依土地登記規則規定,申請土地權利變更登記,所謂權利變更之日,下列敘述何者錯誤?(A)向法院起訴之日(B)訴訟上和解或調解成立之日(C)依仲裁法作成之判斷,判斷書交付或送達之日(D)產權移轉證明文
36.申請建物所有權第一次登記前,應先向登記機關申請建物第一次測量。但在哪一天以後領有使用執照之建物,檢附依使用執照竣工平面圖繪製及簽證之建物標示圖辦理登記者,不在此限?(A)一百零二年十月一日(B)
37.依土地登記規則規定,申請最高限額抵押權設定登記,契約書訂有原債權確定期日之約定者,登記機關應於登記簿記明之;有關確定期日之約定,自抵押權設定時起,不得逾幾年?(A)十年 (B)十五年 (C)二十