1.依據民法物權編之規定，下列敘述何者錯誤？(A)不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，應以書面為之(B)不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，不以登記為必要，但非經登記，不得
3.下列有關物之天然孳息之敘述，何者錯誤？(A)抵押權之效力，及於抵押物扣押後自抵押物分離，而得由抵押人收取之天然孳息(B)物之天然孳息，於分離後，除法律另有規定外，仍屬於其物之所有人(C)張三庭院所
4】4.下列有關共有之敘述，何者錯誤？(A)各共有人得自由處分其應有部分，無須得共有人全體之同意(B)各共有人之應有部分不明者，推定其為均等(C)數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人(D)共
6.有受領權之人認領遺失物時，拾得人得請求報酬。其請求報酬之上限為何？(A)遺失物財產上價值之百分之五 (B)遺失物財產上價值之十分之一(C)遺失物財產上價值之十分之二 (D)遺失物財產上價值之十分之
8.下列有關所有權取得時效之敘述，何者錯誤？(A)以所有之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人已登記之不動產者，得請求登記為所有人(B)以所有之意思，十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產，而
10.土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物，此時，下列敘述何者正確？(A)抵押權人對於建築物並未取得抵押權，因此，不得聲請法院將建築物併付拍賣(B)該建築物為土地之從物，為抵押權效力所及
11.地上權定有期限，且有支付地租之約定者，地上權人：(A)不得拋棄其權利(B)得支付未到期之全部地租後，拋棄其權利(C)得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利(D)得提前於一年前以書面通知土地所有權
15.以下有關普通抵押權之敘述，何者錯誤？(A)不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得再設定地上權(B)不動產所有人設定抵押權後，得將同一不動產上出租予他人(C)不動產所有人設定抵押權後，得將債
17.甲將小提琴寄放於乙之家中，乙將該小提琴設定質權並移轉占有予丙，以擔保乙向丙之借款，此時：(A)因乙並非小提琴之所有權人，其所為之質權設定無效，丙無法取得質權(B)縱乙無處分該小提琴之權利，丙仍取
18.下列有關留置權之敘述，何者錯誤？(A)留置權係指債權人占有他人之動產，而其債權之發生與該動產有牽連關係，於債權已屆清償期未受清償時，得留置該動產之權(B)債權人因侵權行為或其他不法之原因而占有動
19.占有物如係盜贓、遺失物或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有者，除法律另有規定外，原占有人自喪失占有之時起多久內，得向善意受讓之現占有人請求回復其物？(A) 6 個月 (B) 1 年 (C) 2
20.下列有關典權之敘述，何者錯誤？(A)典權未定期限者，出典人得隨時以原典價回贖典物(B)出典人設定典權後，得將典物讓與他人。但典權不因此而受影響(C)除另有約定外，典權存續中，非經出典人同意，典權