41 甲於 105 年 1 月將其 A 屋和其坐落的 B 地出售於乙。甲或乙是否應繳納特種貨物及勞務稅？(A)甲就 A 屋和 B 地應繳納特種貨物及勞務稅(B)乙就 A 屋應繳納特種貨物及勞務稅(C)
42 甲有已登記的 A 地，嗣甲死亡，乙、丙、丁繼承。下列敘述何者正確？(A)繼承為事實行為，故不待登記，乙、丙、丁即取得 A 地所有權(B)依土地登記規則規定，乙、丙不必經丁的同意，即可申請為分別共
43 A 地承租人乙代 A 地出租人兼所有人甲出資建築房屋，約定房屋所有權人為甲。依判例之見解，甲出賣 A 地時，乙可否主張先買權？(A)可。甲如未通知乙優先購買，甲於移轉 A 地於第三人丙後，乙得請
44 甲將其 A 屋賣給乙，但尚未為移轉登記，關於乙就 A 屋的移轉請求權申請預告登記。下列敘述何者最正確？(A)土地與定著物是不同的不動產，故關於 A 屋的預告登記不適用土地法中關於土地登記的規定(
45 甲有 A 屋一棟、B 地一宗與 C 屋一棟。甲先將 A 屋出租給乙，再將 B 地與 C 屋出賣給丙，該等案件均委由仲介業或地政士處理。依現行規定與實務見解，下列敘述何者正確？(A)甲並無義務在簽
46 甲市政府辦理區段徵收土地，經內政部核准公告徵收，公告期間自 105 年（下同）8 月 3 日至 9 月2 日，書面通知於 8 月 5 日送達被徵收人乙。乙於 9 月 4 日向甲市政府提出申請發給
47 依目前最新的實務見解，甲市政府為興辦捷運工程，得否報請徵收交通事業所必須者以外之毗鄰地區土地？(A)甲得依大眾捷運法相關規定，報請徵收交通事業所必須者以外之毗鄰地區土地(B)甲得依大眾捷運系統土
48 甲的 A 地被區段徵收，應發給甲之補償費，得否以土地債券搭發補償之？(A)依土地徵收條例規定，於一定要件下，得以土地債券搭發補償(B)依民法規定，於一定要件下，得以土地債券搭發補償(C)依司法院
49 甲為需用土地人，因區段徵收而取得 A 地，因其使用影響於接連的 B 地（B 地所有權人為乙），致B 地不能為從來的利用。下列敘述何者正確？(A)乙得請求甲補償(B)乙得申請或請求廢止徵收(C)乙
50 甲的 A 地經區段徵收而依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，土地管理機關乙標售該 A 地時，下列敘述何者正確？(A)甲得請求撤銷徵收(B)甲得主張收回權(C)甲得主張先買權(D)甲不得請求撤銷
2 依土地徵收條例第 30 條規定，在都市計畫區內被徵收之公共設施保留地，其地價補償標準為何？(A)毗鄰非公共設施保留地之平均市價 (B)毗鄰公共設施用地之平均市價(C)毗鄰商業區之平均市價 (D)毗
3 依都市更新條例規定，都市更新地區內之土地及建築物，若依權利變換取得者，於更新後第一次移轉時，其相關稅賦減免，下列何者正確？(A)減徵土地增值稅及契稅百分之二十 (B)減徵土地增值稅及契稅百分之三十
5 依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用部分，課稅面積之最低標準為何？(A)不得少於全部面積六分之一 (B)不得少於全部面
6 依土地法規定，基地租用之年租金，不得超過基地申報地價之比例為何？(A)基地申報地價總額年息 5%為限 (B)基地申報地價總額年息 10%為限(C)基地申報地價總額年息 15%為限 (D)基地申報地
7 依土地徵收條例規定，區段徵收土地時，抵價地總面積占徵收總面積比例應以多少為原則？但因情況特殊，經上級主管機關核准者，前述比例之下限為何？(A) 60%為原則，50%為下限 (B) 50%為原則，4
10 依土地稅法規定，受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有權、設定典權或依信託法第 35條第 1 項規定轉為其自有土地時，其土地增值稅之納稅義務人為下列何者？(A)受益人 (B)原所有權人