初等/五等/佐級土地法大意

16 依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，應分區調查最近多久之買賣價格或收益價格？(A)半年 (B) 1 年 (C) 2 年 (D) 3 年

17 依非都市土地使用管制規則規定，鹽業、礦業、水利用地之建蔽率及容積率由下列何機關會同建築管理、地政機關訂定？(A)交通部 (B)經濟部 (C)財政部 (D)內政部

18 依土地法規定，下列何者非屬不得私有之土地？(A)濕地(B)天然形成之湖澤而為公共需用者，及其沿岸一定限度內之土地(C)公共需用之水源地(D)公共交通道路

19 有關申請繼承登記之說明，下列何者錯誤？(A)因繼承取得土地權利者，得由權利人單獨申請登記(B)繼承人為兩人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人

20 依土地徵收條例規定，區段徵收範圍內之公有土地，管理機關應以下列何種方式撥供該管區段徵收主管機關統籌規劃開發、分配？(A)出租 (B) BOT(C)作價或領回土地方式 (D)設定地上權

21 都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地按千分之二計徵地價稅外，其他建築使用者之地價稅率為何？(A)千分之五 (B)千分之六 (C)千分之八 (D)千分之十

22 依平均地權條例規定，累進起點地價係以各該直轄市或縣（市）土地幾公畝之平均地價為基準？(A) 3 公畝 (B) 6 公畝 (C) 7 公畝 (D) 10 公畝

23 依土地法第 2 條規定，土地依其使用，分為建築用地、直接生產用地、交通水利用地、其他土地四類。請問下列何種土地使用不屬於交通水利用地？(A)水源地 (B)道路 (C)港灣 (D)湖泊

24 下列何者不屬於地籍圖重測的原因？(A)地籍原圖破損 (B)地籍原圖滅失(C)地籍原圖掃描存檔 (D)地籍原圖比例尺變更或其他重大原因

25 依土地法規定，共有土地之設定負擔，得以多數共有人同意而行之；但排除下列何項權利之適用？(A)地上權 (B)農育權 (C)典權 (D)抵押權

26 依土地徵收條例第 3 條規定，國家因公益需要，興辦各項法定事業，得徵收私有土地。下列那項事業不在該條例之規範內？(A)國營事業 (B)水利事業 (C)娛樂事業 (D)教育、學術及文化事業

27 土地稅法有關土地增值稅之規定，下列說明何者正確？(A)經重劃之土地，於重劃前第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十(B)區段徵收之土地，領回抵價地後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之二十(C

28 依非都市土地使用管制規則規定，非都市土地申請開發達一定規模者，應辦理土地使用分區變更。下列敘述何者錯誤？(A)申請開發社區之計畫達 50 戶以上，應變更為鄉村區(B)申請開發為工業使用之土地面積

29 土地權利信託，以契約為之者，信託登記應由何人申請？(A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)委託人會同受託人

30 下列何者為塗銷登記之原因？(A)法院之確定判決致使權利消滅 (B)土地滅失時(C)法院為破產宣告時 (D)法院裁定開始清算程序時

31 下列何項登記，免繳納登記費？(A)更正登記 (B)信託登記 (C)繼承登記 (D)土地總登記

32 下列何者非屬依土地法規定得徵收私有土地之情形？(A)私有土地面積超過最高限額，不依規定分劃出售者(B)為興辦公用事業(C)非都市土地開發，未依規定提供公共設施用地者(D)新設之都市，得由政府依都

33 依土地法規定，關於土地所有權狀，因滅失請求補給者，下列何者錯誤？(A)應敘明滅失原因 (B)地政機關應公告 30 天(C)應檢附相關證明文件 (D)公告期滿時，一律逕行補給

34 土地所有權屬於公同共有者，其地價稅之納稅義務人為何？(A)管理人 (B)使用人(C)共有人各按其應有部分繳納 (D)地政機關指定一人為代表繳納

35 依平均地權條例規定，關於超額未建築使用之私有建築用地之處置，下列何者錯誤？(A)政府應通知土地所有權人於 3 年內建築使用(B)政府應通知土地所有權人於 2 年內出售(C)逾期未出售或未建築使用

36 依土地法規定，保留徵收之期間，不得超過 3 年；但因舉辦何種事業，得申請核定延長保留徵收期間？(A)興辦公用事業 (B)開闢交通路線 (C)新設都市地域 (D)興辦水利事業

37 非都市土地使用分區中，為保護自然生態資源、景觀、環境，與防治沖蝕、崩塌、地滑、土石流失等地質災害，及涵養水源等水土保育，依有關法令，會同有關機關劃定之分區，為下列何者？(A)山坡地保育區 (B)

38 地籍圖重測結果，逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理何種土地登記？(A)更正登記 (B)消滅登記 (C)標示變更登記 (D)總登記

39 依土地法第 216 條規定，關於徵收土地之接連地，其損失補償之請求，下列何者錯誤？(A)須與徵收土地相同地段(B)須是受徵收土地使用之影響，致不能為從來之利用(C)須是受徵收土地使用之影響，減低

40 依土地徵收條例第 37 條規定，區段徵收範圍勘定後，該管直轄市或縣（市）主管機關得依一定程序，公告禁止建築改良物之新建、增建、改建或重建；其禁止期間，不得超過多久？(A) 1 年 6 個月 (B

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