三、甲占有他人土地並於其上建有房屋,其擬申辦時效取得地上權登記,則應提出那些證明文件?主管機關於受理後應如何處理?試按土地登記規則之規定分析之。又,何種土地之占有不得申辦時效取得地上權登記?其理由為何
三、臺灣現行的計畫法系部分具有「成長管理(growth management)」理念的開發管制工具,「常散見於各法令」,使得在政府政策與實際操作落實無法有效整合。請詳述成長管理內涵,及上述所提及的,散
下列關於贈與契約之敘述何者正確?(A)贈與契約之贈與人對其贈與之物,有瑕疵時,原則上贈與人應負物之瑕疵擔保責任(B)贈與契約為無償契約,所以贈與人均可撤銷其贈與(C)定期給付之贈與,不因贈與人死亡而失
甲向乙借了 50 萬,約定利息為週年利率百分之 30 計算,下列敘述何者正確?(A)約定之利率過高,該消費借貸無效(B)約定之利率過高,超過法定週年利率 20%部分之利息無效(C)約定之利率過高,超過
甲向乙承諾當民國 100 年 12 月 31 日那天,要將天上的某一顆星星送給乙,乙並允諾之。則甲乙間之約定效力如何?(A)因自始客觀不能,故約定無效 (B)因雙方意思表示合致,故約定有效(C)因嗣後
甲出售土地給乙,交付土地後乙發現實際坪數比契約書所載坪數少 5%。下列敘述,何者錯誤?(A)若無顯失公平之情形,乙可以請求減少價金或解除契約(B)瑕疵擔保責任自土地交付時起經過三年而消滅(C)此瑕疵若
甲為定作人,與乙訂立承攬契約,由乙為甲建一房屋。關於此案例,下列敘述何者正確?(A)乙得就承攬之報酬額,對於將來完成之甲之房屋,請求預為抵押權之登記(B)工作未完成前,定作人甲不得隨時終止契約(C)定
下列敘述,何者正確?(A)契約之要約人,因要約而受拘束,不可預先聲明不受拘束(B)貨物標定賣價陳列者,視為要約之引誘(C)對話為要約者,非立時承諾,即失其拘束力,因此不得定承諾期限(D)將要約變更而承
乙承租甲所有之土地種植果樹,約定租期二年,未訂立字據。關於此案例,下列敘述何者正確?(A)此為定期租賃契約(B)乙於契約成立後,得請求甲為地上權之登記(C)若甲於土地交給乙占有後,將土地所有權移轉給丙
下列關於不當得利之敘述,何者正確?(A)無法律上之原因而受利益,致他人受損害者,應返還其利益(B)因清償債務而為給付,於給付時明知無給付之義務者,得請求返還(C)不當得利之受領人,只須返還其所受之利益
下列何者為附解除條件之法律行為?(A)甲如能考 100 分,乙就給甲 100 元(B)甲向乙借 1 萬元,約定乙每月支付利息 100 元(C)當甲大學畢業時,乙的房屋就不再出租給甲(D)甲乙間約定於民
關於死亡宣告,下列敘述何者錯誤?(A)得聲請死亡宣告者,僅限於失蹤人之利害關係人(B)死亡宣告係私法上的制度,不生公法上的效果(C)死亡宣告在於結束失蹤人原住居所為中心之法律關係,而不在剝奪失蹤人之權