10 甲有一宗土地，與乙訂立買賣契約，將該宗土地賣給乙。雙方訂立買賣契約後，因土地飆漲，甲藉故不願履行契約上之義務。乙起訴請求甲移轉買賣標的物之所有權，法院判決乙勝訴確定。下列敘述何者正確？(A)乙因
11 甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。下列敘述何者正確？(A)買賣契約有效成立時，立刻使乙取得房屋之所有權(B)甲將房屋交付給乙時，立刻使乙取得房屋之所有權(C)甲將房屋所有權狀交付給
12 甲死亡時，遺有子女乙、丙二人為繼承人，及房屋一棟。下列敘述何者正確？(A)甲對房屋之所有權，並不因甲死亡，而發生所有權之移轉 (B)房屋為不動產，乙丙二人非經登記，無法取得房屋所有權(C)乙丙二
13 甲於民國 102 年 1 月 1 日向乙借新臺幣 10 萬元，約定同年 6 月 30 日清償，並由丙於其期限內擔任保證人。下列敘述何者正確？(A)清償期屆滿，乙允許甲延期清償時，應得丙之同意，否
14 甲、乙、丙三人共有一筆 A 地，應有部分各三分之一。下列敘述何者錯誤？(A)甲、乙二人得在未經丙同意的情況下，將 A 地出售與丁建設公司(B)甲、乙二人得在未經丙同意的情況下，將 A 地出租與戊
15 甲承攬乙建設公司之營造工程，在執行承攬事項時，因過失致路人丙受到傷害。下列敘述何者正確？(A)乙建設公司如非於定作或指示有過失，即不負損害賠償責任(B)乙建設公司雖非於定作或指示有過失，但應與甲
16 甲男與乙女已經訂婚，而且同居，雖尚未結婚，但感情非常好。甲男某日外出工作，遭無照駕駛之丙喝酒闖紅燈撞擊，當場死亡。下列敘述何者正確？(A)因乙女與甲男有訂婚之關係，故乙女得請求丙賠償慰撫金(B)
17 甲房東將其所有 A 屋出租給乙房客，嗣後甲因財務問題將 A 屋出售與丙。下列敘述何者正確？(A)丙擁有 A 屋的所有權，所以丙可以要求乙房客搬遷(B)若甲、乙之間的房屋租賃契約未經公證且超過 5
18 甲有一幅臺灣著名畫家之名畫，市值新臺幣 500 萬元，借給乙在畫展中展覽，並未委託乙出售。丙觀賞該名畫，愛不釋手，不知該畫是乙向甲借的，於是向乙表示願出新臺幣 700 萬元請乙割愛，乙就以新臺幣
19 甲與女秘書乙發生婚外情，甲與乙約定以繼續維繫婚外情為前提，贈與乙 A 屋一棟，一年後乙不欲繼續維持不倫關係，A 屋該如何處理？(A) A 屋係以解除條件為前提的贈與契約，條件成就，贈與契約解除，
20 18 歲的甲騎機車上學途中撞傷騎腳踏車的乙。下列敘述何者正確？(A)甲未成年，所以不須負損害賠償之責(B)由甲的法定代理人負損害賠償之責(C)以甲行為時有意思能力為限，與其法定代理人連帶負損害賠
21 甲所有的 A 屋蓋在乙已登記的 B 地上 18 年。下列敘述何者正確？(A)乙可向甲主張 B 地的所有物返還請求權，請求甲拆屋還地(B)已經超過 15 年，乙不可向甲主張 B 地的所有物返還請求
22 甲未將代理權授與給乙，乙卻以甲之代理人名義與善意之丙訂立買賣契約，甲不承認乙之無權代理行為。下列敘述何者正確？(A)乙與丙簽訂之買賣契約，效力雖不及於甲，但在乙丙之間有效(B)乙與丙簽訂之買賣契
24 A 公司的董事甲前往與客戶簽約時，不慎撞傷路人乙。下列敘述何者正確？(A)屬車禍事故，由董事甲自行負損害賠償責任(B)由 A 公司負損害賠償責任，但是 A 公司對董事甲有求償權(C)由 A 公司
25 某甲 25 歲，為受輔助宣告之人。下列敘述何者正確？(A)甲之輔助宣告可由其表哥向社會福利機構提出聲請(B)甲受輔助宣告後，自行購買不動產的行為，無效(C)甲之輔助人乙，不得受讓甲所有的 A 屋
26 甲所有的古董花瓶為乙所盜並寄放在丙的古董店裡展售，嗣後為顧客丁所買。關於當事人之間的權利義務，下列敘述何者錯誤？(A)丙出售古董花瓶的行為，須經甲的承認始生效力(B)不知情的顧客丁因丙的受讓移轉
27 甲向乙購買房屋，雙方簽訂買賣契約後，乙將房屋交付於甲，但尚未辦理所有權移轉登記，突然發生地震致使房屋全毀。下列敘述何者正確？(A)甲雖未取得房屋所有權，但仍需交付約定之房屋價金(B)甲因未取得房
28 甲所有的 A 地因通行之需在乙的 B 地上設定不動產役權。下列敘述何者錯誤？(A)甲得將 A 地設定抵押權與丙銀行(B)甲得將 B 地上的不動產役權單獨讓與給丁(C)嗣後 A 地分割並讓與，為戊
29 甲向乙承租房屋居住，因火災致房屋毀損滅失，乙請求甲損害賠償。下列敘述何者正確？(A)甲因火災致乙之房屋毀損滅失，構成侵權行為，應負抽象輕過失責任(B)甲因火災致乙之房屋毀損滅失，構成侵權行為，應
30 甲早年喪偶，育有子女三人乙、丙、丁，嗣後與戊女結婚，並生有二子女A、B，戊女與前夫育有二女C、D。關於這家人將來的繼承關係，下列敘述何者正確？(A)若甲死亡，甲的遺產由乙、丙、丁、戊及 A、B、
31 甲男乙女為夫妻，乙生下孩子丙。下列關於受胎期間之推定何者錯誤？(A)甲乙於民國 100 年 2月 1 日結婚，丙於同年 7 月 1 日出生，丙為甲乙在婚姻關係存續中所生的孩子，丙推定為甲乙的婚生
32 趙男與錢女結婚，婚後產下一子登記姓名為趙大富。下列敘述何者錯誤？(A)趙大富未成年前，得由父母以書面約定變更為錢大富(B)嗣後趙男與錢女離婚，法院得依錢女之請求，為子女之利益，宣告變更趙大富為錢