35 甲男與乙女未結婚，但生下丙。下列敘述何者正確？(A)乙女必須認領丙，丙才視為乙之婚生子女 (B)縱使甲與乙嗣後結婚，丙仍是非婚生子女(C)甲死後，丙得向甲之繼承人提起認領之訴 (D)甲認領丙後，
37 甲死亡時，遺有財產新臺幣 500 萬元。甲有子女乙、丙二人為其法定繼承人，甲生前立有遺囑，載明若乙之兒子丁考上不動產經紀人，無償給與丁新臺幣 100 萬元。甲死亡時，丁尚未考上不動產經紀人。下列
38 19 歲之甲與 20 歲之乙訂立買賣契約，將一宗土地賣給乙，並將土地所有權移轉登記給乙。下列敘述何者正確？(A)買賣契約及所有權移轉契約，均需得甲之法定代理人書面或非書面之允許，始生效力(B)買
39 甲死亡後，其子女乙、丙二人為繼承人。甲留有房屋一棟市值新臺幣 500 萬元，且甲對丁有新臺幣500 萬元債權，已屆清償期。遺產分割時，乙分得房屋，丙分得債權。乙對丁何時之支付能力應負擔保責任？(
40 甲與乙結婚，並無子女，甲死亡時，甲之父母丙、丁尚健在；設甲遺有財產新臺幣 1200 萬元，並無任何債務。請問如何繼承？(A)乙得新臺幣 600 萬元，丙、丁各得新臺幣 300 萬元(B)乙得新臺
下列有關典權期限之敘述，何者錯誤？(A)最長期限不得逾30 年，逾30 年者，縮短為30 年(B)轉典之期限，不得逾越原典權之期限(C)出典人於典期屆滿後，經過1 年，不以原典價回贖者，典權人即取得典
17區分所有建築物之所有人間，以規約所生之權利義務，繼受人是否受拘束？(A)以明知或可得而知者為限，應該受到拘束(B)不論是否明知或可得而知，都應該受到拘束(C)繼受人若是善意，則不受拘束(D)繼受人
11 甲向乙承租房屋，供經營餐廳之用，租期為 25 年，另向丙承租土地一筆，於該土地上建造房屋一棟，租期為 30 年。下列敘述，何者正確？(A)兩個租賃契約期限均超過 20 年，應縮短為 20 年，並
15 有關地上權地租，下列敘述，何者錯誤？(A)地上權得定有地租，亦得不定有地租(B)地上權設定後，因土地價值之升降，依原定地租給付顯失公平者，當事人得請求法院增減之(C)未定有地租之地上權，如因土地
16 甲將 A 地出租於乙後，復將 A 地設定典權於丙時，下列敘述，何者正確？(A)甲、乙之租賃契約失效(B)甲、丙之典權設定無效(C)甲、乙之租賃契約，對於丙仍繼續有效，故由丙向乙收取租金(D)甲、
19 甲以價值新臺幣（下同）600 萬元之房屋擔保乙對丙之 500 萬元債務，同時丁亦為該債務為全額保證，屆期丙未受清償，但丙已免除丁之保證責任者，甲應負如何之責任？(A)甲之責任亦經免除(B)甲仍應
2 下列關於消滅時效適用之敘述，何者正確？(A)已登記不動產之物上請求權，無消滅時效之適用(B)履行婚約請求權有消滅時效的適用(C)夫妻同居請求權的消滅時效期間為 15 年(D)運送費之消滅時效期間為
15 受概括委任之受任人為委任人進行下列何一行為時，無須有特別授權？(A)出租委任人之房屋，租期 18 個月(B)為委任人所負之 10 萬元債務，在委任人之土地上設定抵押權(C)與撞傷委任人之車禍肇事
20 下列何者為共有物分割後之效力？(A)原物分配時，各共有人自分割效力發生時起，各自取得分得部分之單獨所有權(B)各共有人，對於他共有人因分割而得之物，無須承擔瑕疵擔保責任(C)共有不動產之裁判分割