問題詳情

10 甲有一宗土地,與乙訂立買賣契約,將該宗土地賣給乙。雙方訂立買賣契約後,因土地飆漲,甲藉故不願履行契約上之義務。乙起訴請求甲移轉買賣標的物之所有權,法院判決乙勝訴確定。下列敘述何者正確?
(A)乙因法院之判決,取得不動產物權,故於判決確定時,即已取得該土地之所有權
(B)乙必須根據確定判決,辦畢所有權移轉登記後,始能取得該土地之所有權
(C)甲依法院之確定判決,將土地交付於乙時,乙即取得該土地之所有權
(D)甲依法院之確定判決,將土地之所有權狀交付於乙時,乙即取得該土地之所有權

參考答案

答案:B
難度:適中0.610046
統計:A(351),B(668),C(45),D(31),E(0) #
個人:尚未作答書單:判決確定後的救濟管道只有再審及非常上訴、占有、應有部分及共有物之處分

用户評論

Annie Chen】評論

民法第759條規定之法院判決係指形成判決,而本題之法院判決則是給付判決,不包括在民法第759條內,故法院判決不當然發生物權變動效果,所以應適用第758條,非經登記,不生效力。第758條不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力。前項行為,應以書面為之。第759條因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。

beatyula】評論

給付判決:命被告為一定給付、作為或不作為之判決例:要求給多少錢(一定給付)、履行同居(一定作為)、不准營業(不作為)形成判決:使法律關係發生、變更或消滅之判決(白話一點就是形成新的法律關係)例:離婚判決(本來是夫妻關係變成不是夫妻關係)確定判決:確認法律關係成立不成立、或確認證書真偽之判決(白話一點就是針對舊的法律關係、既成的法律關係)例:確認親子關係

盧妍蓁】評論

那請問形成判決是758還是759呢?

Willy】評論

759--形成判決