高普考/三四等/高員級土地法規概要

1.非都市土地依法得劃定爲11種使用區，下列何者是102年10月23日修正新增的分區？(A)河川區(B)風景區(C)海域區(D)森林區

2.依土地法規定，外國人爲供自用、投資或公益之目的使用，不包括可以取得下列哪一款用途之土地？ (A)住宅(B)農舍(C)醫院(D)商店及工廠

3.依土地徵收條例規定，已發放之補償費經政府存入專戶保管通知送達發生效力之日起，逾多久未領 取歸屬國庫？(A)三年(B)五年(C)十年(D)十五年

4.桃園縣政府於接到內政部通知核准徵收案時，應即公告之期間是多久？(A)二十日(B)三十日(C)五十日(D)六十曰

5.依水利法之規定，下列敘述何者錯誤？(A)水爲天然資源，屬於國家所有，但得因人民取得土地所有權而受影響(B)水權之取得、設定、移轉、變更或消滅，非依水利法登記不生效力(C)共有水權之登記，由共有人聯

6.企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價稅稅率爲何? (A)千分之二(B)千分之五(C)千分之十(D)千分之十五

7.下列哪一個法律條文並未有徵收（含區段徵收）之相關規定？(A)水利法第83條(B)都市計畫法第48條(C)工廠管理輔導法第33條(D)都市更新條例第25條

8.非公用財產類之空屋、空地，並無預定用途，面積在多少以上者，不得標售？(A)500平方公尺(B)1000平方公尺 (C)1500平方公尺 (D)1650平方公尺

9.依土地徵收條例規定，在都市計畫區內之公共設施保留地，其土地徵收補償地價標準爲何？(A)應按照徵收當期之公告土地現値計算(B)應按照徵收當期之公告土地現値乘以物價指數變動計算(C)應按毗鄰非公共設施

10.依土地徵收條例規定，原土地所有權人得向主管機關申請收回其被徵收土地之期限爲何？(A)徵收公告之日起五年內(B)補償費發給完竣屆滿一年之次日起五年內(C)徵收公告之日起二十年內(D)補償費發給完竣

11.農業用地租賃未定期限者，雙方得隨時終止租約，但應於多久之前通知對方？(A)一年(B)八個月(C)七個月(D)六個月

12.下列何者不是都市計畫的種類?(A)主要計畫(B)市（鎭）計畫 (C)特定區計畫(D)鄕街計畫

13.申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，下列辦理方式何者正確？(A)逕向直轄市或縣（市）主管機關繳納土地複丈費申請再鑑界(B)對於再鑑界結果仍有異議者，應先調處後再向司法機關訴請處理(C)對於再鑑

14.農地重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序，下列何者正確？(A)出租耕地之承租人、毗連耕地之現耕所有權人、共有土地現耕之他共有人(B)出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有

15.苗栗竹南大埔事件，係因執行哪一種土地開發方式所導致？(A)土地徵用(B)道路徵收(C)區段徵收(D)都市更新

16.辦理土地所有權移轉時，下列申報移轉現値之審核標準，何者錯誤？(A)訂約日起30日內申報者，以訂約日當期之公告土地現値爲準(B)逾訂約日起30日始申報者，以受理申報機關收件日當期之公告土地現値爲準

17.直轄市或縣（市）政府對於私有空地得課徴空地稅的法源爲何？(A)土地法(B)土地稅法(C)平均地權條例 (D)都市計畫法

18.下列非都市土地，何者可以申請興建個別農舍？(A)一般農業區之養殖用地(B)特定農業區之水利用地(C)河川區區之農牧用地(D)山坡地保育區之林業用地

19.依103年6月4日修正公布之房屋稅條例第5條規定，供自住使用之房屋稅率爲何？(A)爲其房屋現値百分之一點二(B)爲其土地公告現値加房屋現値百分之一點二(C)爲其房屋現値百分之一點五(D)爲其土地

20.土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分，其土地增値稅統就該部分 之土地漲價總數額按多少徵收之？(A)千分之十(B)百分之十(C)百分之二十(D)百分之四十

21.依非都市土地使用管制規則規定，［水利用地］之容許使用項目並未包括何者？(A)戶外遊憩設施(B)農作產銷設施 (C)再生能源相關設施(D)農村再生設施

22.某重劃會辦理市地重劃時，其重劃區內之同意門檻爲何？(A)私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過重劃區公、私有土地總面積半數以上(B)私有土地所有權人半數以上，而其所有土地面積超過重劃區私

23.李四在89年1月28日後取得之自有農業用地，其興建農舍滿幾年始得「出售」移轉他人？(A)一年(B)二年(C)三年(D)五年

24.有關公地撥用規定之說明，下列敘述何者正確？(A)各級政府機關需用公有土地時，應商同該管直轄市或縣（市）政府層請內政部核准撥用(B)各級政府機關需用公有土地時，在程序上須經該管民意機關之同意(C)

25.依水利法第18條規定，下列用水標的之順序，何者正確？(A)家用及公共給水、工業用水、農業用水、水力用水 (B)家用及公共給水、農業用水、工業用水、水力用水(C)家用及公共給水、農業用水、水力用水
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