問題詳情
37. 甲為向乙借款，將甲所有之 A 地設定普通抵押權予乙作為債權擔保，則下列敘述何者正確？
(A)抵押權設定後，甲不得出售 A 地予丙
(B)抵押權設定後，甲不得出租 A 地予丙
(C)抵押權設定後，甲不得再將 A 地設定抵押權予丙
(D)抵押權設定後，甲若將 A 地設定地上權予丙，致乙實行抵押權受有影響者，法院得除去該地上權後拍賣
參考答案
答案：D
難度：簡單0.8
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【辰】評論
第 866 條1 不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使用收益為目的 之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。2 前項情形，抵押權人實行抵押權受有影響者，法院得除去該權利或終止該租賃關係後拍 賣之。3 不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，成立第一項以外之權利者，準用前項之 規定。