11 甲將房屋出租給乙,約定 1 個月後交付房屋給乙。下列敘述,何者正確?(A)甲之房屋因鄰居縱火而部分毀損,甲與乙之租賃契約失其效力(B)若甲又將房屋另出租給丙,因甲與丙租賃契約訂定在後,其租賃契約
13 甲、乙、丙三人合夥開餐廳,下列敘述,何者正確?(A)合夥事務之執行,應由甲、乙、丙三人共同為之(B)合夥人執行合夥事務,不論是否受有報酬,皆應以善良管理人之注意義務執行之(C)合夥未定存續期間者
15 關於時效取得地上權,下列敘述,何者錯誤?(A)時效取得地上權限於他人未登記之不動產(B)時效取得地上權,須有行使地上權之意思(C)在他人土地上蓋違章建築,倘具備時效取得地上權之要件,仍可能時效取
16 甲、乙、丙三兄弟因繼承而共有土地一筆。下列敘述,何者正確?(A)三人訂立永不分割之契約,該契約應經登記,始生效力(B)甲得以其三分之一之應有部分設定抵押權給銀行擔保貸款(C)乙得不經甲、丙之同意
18 關於共有物之管理行為,下列敘述,何者正確?(A)共有物之分管契約應由共有人以多數決同意訂立之。若不能協議,則得訴請法院裁判定之(B)共有人訂有分管契約者,對於共有物分管部分之處分,得由各共有人單
20 甲、乙共有 A 畫及 B 地,應有部分各二分之一。下列敘述,何者正確?(A)甲得將 A 畫之應有部分設定質權於丙,並將 B 地之應有部分設定抵押權於丁(B)甲不得將 A 畫之應有部分設定質權於丙
23 甲向乙購買一臺影印機,若無其他法律規定、無其他約定、且無其他習慣時,關於買賣費用之負擔,下列敘述,何者錯誤?(A)買賣契約之費用,由當事人雙方平均負擔 (B)移轉權利之費用,由買受人負擔(C)運
24 甲生前作成自書遺囑,將其所有之 A 屋遺贈於乙。未料乙因車禍,先於甲而死亡。甲對乙之遺贈效力為何?(A)不生效力,A 屋仍屬於甲之遺產 (B)不生效力,A 屋歸屬國有(C)有效,A 屋由乙之繼承
3 甲心智缺陷受監護宣告,某日頭腦回復清醒,乙現實贈與甲一輛機車,甲未經監護人代為即欣然接受。下列敘述,何者正確?(A)債權行為有效,物權行為亦有效 (B)債權行為有效,但物權行為無效(C)債權行為無
5 甲向乙買一台自行車,價金為 5,000 元,並約定於 8 月 1 日上午在某公園雙方交付自行車與價金。至該日上午甲、乙均到公園,但因甲忘記帶錢,要求乙先交付自行車,自己隔幾天再寄錢給乙。乙堅持不肯