10 A 因罹患疾病之故受監護之宣告,其後雖經治療已經回復健康,但在監護宣告尚未撤銷之前,與 B 就其所有之房屋以新臺幣 500 萬元成立買賣契約,並經地政機關辦理所有權移轉登記,B 亦交付完畢 50
11 A 以其所有 2 層樓之甲屋為 B 設定抵押權,以下關於抵押權之敘述,何者正確?(A)甲屋因鄰居 C 用火不慎發生火災被燒毀,幸而 A 有投保火災險因此可獲得理賠,但 B 之抵押權因抵押物滅失而
12 A 以其所有市價新臺幣 1000 萬元之甲屋為 B 設定第一順位抵押權,以擔保其對 B 之 700 萬元債務。則下列敘述,何者正確?(A)A、B 於設定抵押權之時,約定於債權已屆清償期而未為清償
13 最高限額抵押權需經過確定之後,才能判斷實際擔保之範圍,下列何者非最高限額抵押權之確定事由?(A)約定之原債權確定期日屆至者(B)抵押人死亡,並經約定為原債權確定之事由者(C)債權人拒絕繼續發生債
14 以下關於地上權之敘述,何者正確?(A)設定地上權應訂有存續期間,而且存續期間不得逾二十年(B)設定地上權應支付地租(C)地上權人對該土地有使用之權,自得依自己自由意思任意為之(D)台電公司為架設
15 以下關於典權之敘述,何者錯誤?(A)設定典權時,典權人應支付典價於出典人(B)出典人回贖典物時除原典價外,尚應支付利息(C)出典人設定典權後,得將典物讓與他人。但典權不因此而受影響(D)因典物滅
16 甲於他人棄置的腳踏車坐墊中,發現一塊玉石而占有之,於回家途中不慎遺失,被乙拾得。乙回家途中,遭遇車禍而身亡。因乙平日即有收集玉石的習慣,其父丙發現車禍身亡的乙身上之玉石,以為係乙所購置,遂僱工匠
18 甲因為缺課要求同學乙幫其錄音,乙拒絕幫忙,但願意將自己的上課筆記借給甲參考,甲表示同意。過了幾天,乙想到考試快到了,反悔不願意履行之前的約定。下列敘述,何者正確?(A)甲可以請求乙交付上課筆記(
19 甲想購買乙所有之 A 屋,遂寫一封要約信給乙,表示願以新臺幣 1 千萬元購買 A 屋。詎料,甲至郵局寄出該信後返家途中,發生車禍身亡。該信於 2 天後到達乙處。下列敘述,何者正確?(A)甲之要約
20 甲將自己所有的二手車 A 交付給乙,約定乙可無償使用 1 年。下列敘述,何者正確?(A)A 車若有瑕疵,則乙可以民法第 347 條準用買賣瑕疵擔保之規定,要求甲另行交付無瑕疵之物(B)乙未經甲之
21 下列行為,何者為附解除條件之法律行為?(A)甲和乙約定將甲之鋼琴售予乙,並約定先為交付,待價金全部付清後方移轉其所有權(B)甲和乙約定,若乙考上律師,則將甲所有的 A 屋借給乙開設事務所(C)甲
22 甲積欠乙大筆債務,眼看著名下僅存的財產 A 屋將被乙查封拍賣取償,甲寧可送給丙也不願 A 屋遭乙拍賣。但甲又不想繳贈與稅,於是和丙簽訂了假的買賣契約,並將 A 屋的所有權移轉登記給丙,實際上丙並
23 十歲的小學生甲,想捉弄上課時坐在甲隔壁的乙,遂趁乙站起來回答老師問題時,悄悄地把乙的椅子往後拉。乙沒發現椅子被拖走了,往下坐時就跌倒受傷了。下列敘述,何者正確?(A)甲是限制行為能力人,其侵權行
24 甲將自己所有的A 屋出租給乙供營業使用。某日乙之受僱人丙因抽象輕過失引發失火,則下列敘述何者錯誤?(A)甲不得依民法租賃契約的規定,向乙請求損害賠償責任(B)甲不得依民法第 188 條向乙請求僱
25 A、B、C 三人各以三分之一的比例共有甲地,則下列敘述,何者正確?(A)A、B 兩人得以多數決之方式,就甲地為 A 之債權人 D 設定抵押權(B)C 如欲出賣其應有部分時,A、B 得以同一價格共
4 下列何種法律行為,原則上不得撤銷?(A)甲誤將真畫當贗品出售給乙,甲之出售行為(B)甲、乙訂婚後寄出婚禮邀請函,丙購買金項鍊欲送甲、乙結婚禮物,甲、乙卻在婚期前因吵架取消婚禮。丙購買金項鍊之行為(