【anita13246579】評論
【買賣不破租賃】身邊最常見的例子，用這個舉例: 房東賣房子給我，但房客還可以繼續住，我無權趕房客。所謂= 買賣 不破租賃 定義= 所有權讓與 但租賃契約繼續存在買賣若要不破租賃，要符合以下要件:1.房子要是房東的 (或是被屋主委任，才幫忙當房東的)。2.房客已入住 (沒有搬走說不住了)。3.契約簽5年或無期限 & 有去公證 (少於5年不須公證)。(避免海蟑螂: 舊房東跟房客聯手、不讓新屋主使用屋子)---(一) 需為出租人將租賃物之所有權讓與第三人 (二) 租賃物之所有權讓與在租賃物交付於承租人之後，而承租人繼...
【謝東晉】評論
五年內、經公證、占有中
【小銀】評論
買賣可破租賃的條件（缺一不可）：1. 沒公證2. 不動產3. 期限超過五年，或沒定期限4. 租賃物不是由承租人占有中
【一鼓作氣四等消防】評論
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