【用戶】陳達達
【年級】幼稚園下
【評論內容】民法875-1參照第 875-1 條 為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，抵押物全部或部分同時拍賣時，拍賣之抵押物中有為債務人所有者，抵押權人應先就該抵押物賣得之價金受償。
【用戶】Damaris
【年級】國二下
【評論內容】為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，而未限定各個不動產所負擔之金額者，抵押權人得就各個不動產賣得之價金，受債權全部或一部之清償（民法第875條參照）。又為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，抵押物全部或部分同時拍賣時，拍賣之抵押物中有為債務人所有者，抵押權人應先就該抵押物賣得之價金受償（民法第875條之1參照）。綜上規定而言，(A)和(C)甲得任意選擇任一抵押物實行抵押權，民法並未限制必須先就債務人乙提供之土地為拍賣。(B)不過，如果甲選擇拍賣的抵押物中，有債務人乙所提供者，即應先就該物拍得之價金優先受償，以減少未來物上保證人向債務人求償的問題。(D)就三筆土地全部進行拍賣時，應就乙提供之土地拍得價金優先受償。如果債權尚未獲得滿足，其餘兩筆土地拍得之價金應依民法第875條之2按比例分擔剩餘金額。