問題詳情

7 王五於民國 101 年 3 月 5 日出售自用住宅土地移轉現值為 600 萬元，已繳納土地增值稅 60 萬元。另於 102 年 3 月 6日購買Ａ屋之自用住宅土地現值為580萬元。試問王五可申請退還已繳納之土地增值稅款為多少？
(A)可退還 40 萬元
(B)可退還60 萬元
(C)可退還 20 萬元
(D)不可退還

參考答案

答案：A
難度：簡單0.71897
統計：A(307),B(12),C(24),D(55),E(0) #
個人：尚未作答書單：自用住宅適用稅率、自用住宅適用稅率、重購自用住宅土地增值稅退稅計算公式

用户評論

【林秋芳】評論

重購自用住宅土地增值稅退稅計算公式：退稅金額＝新購土地價格＋已繳土地增值稅－舊房子土地價格 退稅金額 = 580萬  + 60萬 - 600萬  = 40萬  (可退金額) 新購土地價格必須超過原出售之土地價格扣除土地增值稅，使得就其「已繳納之增值稅」內，申請退還其「不足支付」新購買土地地價之數額。限額：新購土地金額加上已繳土地增值稅大於舊有土地價值，最多可退稅金額為已繳納土地增值稅為上限。

【Hauber Chen】評論

不足支付數=新購土地地價-(原出售土地地價or補償地價-繳納土增稅) (需0)

【Willy】評論

土地稅法第35條