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• 7 依土地徵收條例規定實施區段徵收時，原土地所有權人不願領取現金補償者，應於下列何期間內，檢具有關證明文件，以書面向主管機關申請發給抵價地？(A)徵收公告期間(B)徵收補償地價發放時(C)分配抵價地公
• 2 甲將其所有 A 屋委託乙仲介公司銷售，定價新臺幣 980 萬元，丙經乙仲介公司銷售人員帶看之後，對 A 屋甚是滿意，但是希望價格能降為新臺幣 950 萬元，乃給付新臺幣 20 萬元斡旋金
• 3 甲經由乙仲介向丙購得 A 屋，甲於交屋遷入後始得知 A 屋曾發生非自然死亡事件。關於當事人間的權利義務，下列敘述何者正確？(本題一律給分，請選E)(A)凶宅為不完全給付，甲得向丙請求損害賠償，但不
• 8.下列何者所為之契約上意思表示，其效力未定？(A)六歲之兒童 (B)禁治產人 (C)精神錯亂中之人 (D)未得法定代理人允許之限制行為能力人(註§79)
• 17 依土地稅法規定，因區段徵收完竣而領回之抵價地，於第一次移轉時，其計算漲價總數額之原地價，以何者為準？(A)應以原土地所有權人申報之移轉現值為準(B)應以被徵收土地之公告土地現值為準(C)應以抵付
• 19 下列敘述何者錯誤？(A)甲將一筆建地信託於乙，不課徵土地增值稅(B)受託人乙依信託契約將受託之建地移轉給歸屬人丙，不課徵土地增值稅(C)受託人乙將受託之建地移轉還給委託人甲，不課徵土地增值稅(D
• 18 都市計畫公共設施保留地，在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者，其地價稅之課徵如何處理？(A)按千分之二(B)按千分之六(C)免徵地價稅(D)減半徵收地價稅
• 20 依房屋稅條例規定，私有房屋有下列何種情形，其房屋稅減半徵收？(A)政府平價配售之平民住宅(B)司法保護事業所有之房屋(C)無償供政府機構公用之房屋(D)政府配供貧民居住之房屋
• 24 依土地徵收條例第59 條規定，關於私有土地經依徵收計畫使用後，依法變更原使用目的，而由土地管理機關標售該土地之案件，下列敘述何者錯誤？(A)應公告一個月(B)被徵收之原他項權利人得申請恢復其權利
• 4 甲以新臺幣 1000 萬元向乙購買某特定房屋，買賣契約何時成立？(A)甲交付新臺幣 1000 萬元於乙時 (B)乙將該特定房屋交付於甲時(C)甲、乙完成交屋及付清價金時 (D)甲、乙就房屋及價金互
• 11 甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。下列敘述何者正確？(A)買賣契約有效成立時，立刻使乙取得房屋之所有權(B)甲將房屋交付給乙時，立刻使乙取得房屋之所有權(C)甲將房屋所有權狀交付給
• 19 甲與女秘書乙發生婚外情，甲與乙約定以繼續維繫婚外情為前提，贈與乙 A 屋一棟，一年後乙不欲繼續維持不倫關係，A 屋該如何處理？(A) A 屋係以解除條件為前提的贈與契約，條件成就，贈與契約解除，
• 25 依土地稅法規定，下列何者不屬於免徵土地增值稅之情形？(A)區段徵收之土地，以現金補償其地價者(B)被徵收之土地(C)因繼承而移轉之土地(D)已規定地價之土地，設定典權時
• 12 甲死亡時，遺有子女乙、丙二人為繼承人，及房屋一棟。下列敘述何者正確？(A)甲對房屋之所有權，並不因甲死亡，而發生所有權之移轉 (B)房屋為不動產，乙丙二人非經登記，無法取得房屋所有權(C)乙丙二
• 5 甲與乙訂立租賃契約，向乙承租房屋，雙方約定租賃期限為二年，未以書面為之，且甲亦未交付押金。下列敘述何者正確？(A)租賃契約於甲交付押金後始成立(B)租賃契約於甲交付押金後始生效(C)租賃契約未以書
• 20 18 歲的甲騎機車上學途中撞傷騎腳踏車的乙。下列敘述何者正確？(A)甲未成年，所以不須負損害賠償之責(B)由甲的法定代理人負損害賠償之責(C)以甲行為時有意思能力為限，與其法定代理人連帶負損害賠
• 26 土地稅法第9 條所稱自用住宅用地，下列何者正確？(A)土地所有權人於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地(B)土地所有權人之兄弟於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地(C)土
• 38 依都市計畫法第17 條規定，都市計畫內屬於第一期優先發展之地區，應於細部計畫發布後，最多幾年內應完成公共設施？(A)一年內(B)三年內(C)五年內(D)七年內
• 6 甲男乙女結婚時約定，雙方婚後若有婚外情之情事發生，雙方無條件離婚，並賠償對方新臺幣1000萬元。此約定的法律效力為何？(A)此約定為停止條件，條件成就時，離婚發生效力(B)此約定為解除條件，條件成
• 21 依房屋稅條例規定，房屋稅每年徵收一次。對新建、增建或改建之房屋，於當期建造完成者，應如何計課？(A)免予計課(B)一律按年減半徵收之(C)按月比例計課，未滿一個月者不計(D)按週比例計課，未滿一
• 27 依平均地權條例規定，關於依法申報登錄成交案件之實際資訊，下列敍述何者錯誤？(A)登錄之資訊，除涉及個人資料外，得提供政府機關利用(B)主管機關得以區段化、去識別化方式提供查詢(C)主管機關得委任
• 31 依土地法規定，預告登記，對於下列何種情形所為新登記，無排除效力？(A)因贈與而為新登記(B)因信託而為新登記(C)因徵收而為新登記(D)因市地重劃而為新登記
• 39 甲、乙、丙、丁四人共同繼承其先祖遺留之可建築土地一筆，各人持分依序為1/3、4/9、1/9、1/9，關於該筆共有土地之出售，下列敘述何者正確？(A)甲乙同意出售即可(B)甲丙同意出售即可(C)甲
• 7 甲為 A 地的所有權人，乙為 A 地的抵押權人，丙為 A 地的地上權人。關於當事人間的權利義務，下列敘述何者錯誤？(A)乙的抵押權設定後，甲仍得將 A 地設定地上權給丙(B)若乙的抵押權設定在地上
• 13 甲於民國 102 年 1 月 1 日向乙借新臺幣 10 萬元，約定同年 6 月 30 日清償，並由丙於其期限內擔任保證人。下列敘述何者正確？(A)清償期屆滿，乙允許甲延期清償時，應得丙之同意，否