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27 依平均地權條例規定,關於依法申報登錄成交案件之實際資訊,下列敍述何者錯誤?(A)登錄之資訊,除涉及個人資料外,得提供政府機關利用(B)主管機關得以區段化、去識別化方式提供查詢(C)主管機關得委任
問題詳情
27 依平均地權條例規定,關於依法申報登錄成交案件之實際資訊,下列敍述何者錯誤?
(A)登錄之資訊,除涉及個人資料外,得提供政府機關利用
(B)主管機關得以區段化、去識別化方式提供查詢
(C)主管機關得委任所屬機關辦理
(D)政府機關對於已登錄之不動產交易價格,應即作為課稅之依據
參考答案
答案:D
難度:簡單0.772878
統計:A(58),B(21),C(56),D(701),E(1)
用户評論
【用戶】
Eve Lin
【年級】小六下
【評論內容】平均地權條例 第 47 條
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21 依房屋稅條例規定,房屋稅每年徵收一次。對新建、增建或改建之房屋,於當期建造完成者,應如何計課?(A)免予計課(B)一律按年減半徵收之(C)按月比例計課,未滿一個月者不計(D)按週比例計課,未滿一
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31 依土地法規定,預告登記,對於下列何種情形所為新登記,無排除效力?(A)因贈與而為新登記(B)因信託而為新登記(C)因徵收而為新登記(D)因市地重劃而為新登記
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39 甲、乙、丙、丁四人共同繼承其先祖遺留之可建築土地一筆,各人持分依序為1/3、4/9、1/9、1/9,關於該筆共有土地之出售,下列敘述何者正確?(A)甲乙同意出售即可(B)甲丙同意出售即可(C)甲
7 甲為 A 地的所有權人,乙為 A 地的抵押權人,丙為 A 地的地上權人。關於當事人間的權利義務,下列敘述何者錯誤?(A)乙的抵押權設定後,甲仍得將 A 地設定地上權給丙(B)若乙的抵押權設定在地上
13 甲於民國 102 年 1 月 1 日向乙借新臺幣 10 萬元,約定同年 6 月 30 日清償,並由丙於其期限內擔任保證人。下列敘述何者正確?(A)清償期屆滿,乙允許甲延期清償時,應得丙之同意,否
28 依平均地權條例規定,政府依法取得而得以隨時公開出售,不受土地法第25 條限制之土地者,下列何項取得之土地不屬之?(A)照價收買(B)土地重劃(C)區段徵收(D)權利變換
32 依土地法規定,公有荒地之承墾人自墾竣之日起,無償取得所領墾土地之何種權利?(A)所有權(B)使用權(C)地上權(D)耕作權
22 甲未將代理權授與給乙,乙卻以甲之代理人名義與善意之丙訂立買賣契約,甲不承認乙之無權代理行為。下列敘述何者正確?(A)乙與丙簽訂之買賣契約,效力雖不及於甲,但在乙丙之間有效(B)乙與丙簽訂之買賣契
8 甲所有的A地與乙所有的B地相鄰,甲在A地上建築房屋及圍牆,其中圍牆有一部分越界建築在B 地上。下列敘述何者正確?(A)乙如果知道甲有越界建築之情事而不即提出異議者,不得請求甲拆除越界的圍牆(B)甲
14 甲、乙、丙三人共有一筆 A 地,應有部分各三分之一。下列敘述何者錯誤?(A)甲、乙二人得在未經丙同意的情況下,將 A 地出售與丁建設公司(B)甲、乙二人得在未經丙同意的情況下,將 A 地出租與戊
16 甲男與乙女已經訂婚,而且同居,雖尚未結婚,但感情非常好。甲男某日外出工作,遭無照駕駛之丙喝酒闖紅燈撞擊,當場死亡。下列敘述何者正確?(A)因乙女與甲男有訂婚之關係,故乙女得請求丙賠償慰撫金(B)
33 某直轄市市政府因辦理市地重劃而登記為該直轄市有之抵費地,於出售時其程序為何?(A)應經內政部同意(B)應經行政院同意(C)應經該直轄市議會同意(D)該直轄市政府可自行公開標售
23 甲向乙承租 A 地種植柚子樹,後來政府公告將徵收 A 地。下列敘述何者錯誤?(A)柚子樹為不動產之出產物,屬於乙所有(B)柚子為天然孳息,天然孳息的收取權為土地所有權人乙(C)政府徵收乙所有的
9 甲因負債,為避免債權人強制執行,故與乙訂立虛偽買賣契約,將甲僅有之一棟房屋賣給乙,並將房屋所有權移轉登記於乙(均為通謀虛偽意思表示)。乙將該屋賣給善意之丙,並將房屋所有權移轉登記於善意之丙。下列敘
15 甲承攬乙建設公司之營造工程,在執行承攬事項時,因過失致路人丙受到傷害。下列敘述何者正確?(A)乙建設公司如非於定作或指示有過失,即不負損害賠償責任(B)乙建設公司雖非於定作或指示有過失,但應與甲
17 甲房東將其所有 A 屋出租給乙房客,嗣後甲因財務問題將 A 屋出售與丙。下列敘述何者正確?(A)丙擁有 A 屋的所有權,所以丙可以要求乙房客搬遷(B)若甲、乙之間的房屋租賃契約未經公證且超過 5
24 A 公司的董事甲前往與客戶簽約時,不慎撞傷路人乙。下列敘述何者正確?(A)屬車禍事故,由董事甲自行負損害賠償責任(B)由 A 公司負損害賠償責任,但是 A 公司對董事甲有求償權(C)由 A 公司
34 甲夫將其名下土地贈與乙妻,乙妻又將該土地賣給丙友人,則下列敘述何者正確?(A)甲乙間,乙丙間之移轉,免徵土地增值稅(B)甲乙間,乙丙間之移轉,不課徵土地增值稅(C)甲乙間之移轉,不課徵土地增值稅
10 甲有一宗土地,與乙訂立買賣契約,將該宗土地賣給乙。雙方訂立買賣契約後,因土地飆漲,甲藉故不願履行契約上之義務。乙起訴請求甲移轉買賣標的物之所有權,法院判決乙勝訴確定。下列敘述何者正確?(A)乙因
22 依契稅條例規定,凡以抵押、借貸等變相方式代替設典,取得不動產使用權者,應以何項契稅申報繳納?(A)買賣(B)典權(C)交換(D)設定
29 依土地法規定,碼頭、墳場屬於下列何種用地?(A)直接生產用地(B)交通水利用地(C)建築用地(D)其他用地
25 某甲 25 歲,為受輔助宣告之人。下列敘述何者正確?(A)甲之輔助宣告可由其表哥向社會福利機構提出聲請(B)甲受輔助宣告後,自行購買不動產的行為,無效(C)甲之輔助人乙,不得受讓甲所有的 A 屋
35 依土地徵收條例規定,採一般徵收之土地,於徵收補償費發給完竣屆滿三年,未依徵收計畫開始使用者,原土地所有權人得於何期限內申請收回其土地?(A)自徵收補償費發給完竣之日起二十年內(B)自徵收公告之日
23 某甲所有土地之申報地價總額,超過當地累進起點地價五倍至十倍者,就其超過部分課徵之地價稅稅率為何?(A)千分之三十五(B)千分之四十五(C)千分之二十五(D)千分之十五
30 直轄市或縣市地政機關列冊管理之未辦繼承登記土地或建築改良物,列冊管理期間逾十五年後,依法應如何處理?(A)移請直轄市或縣市政府公開標售(B)移請財政部國有財產署公開標售(C)移請財政部國有財產署
26 甲所有的古董花瓶為乙所盜並寄放在丙的古董店裡展售,嗣後為顧客丁所買。關於當事人之間的權利義務,下列敘述何者錯誤?(A)丙出售古董花瓶的行為,須經甲的承認始生效力(B)不知情的顧客丁因丙的受讓移轉
36 依區域計畫法施行細則規定,供山坡地範圍外之農業區內建築使用之土地,依規定編定為何種土地?(A)甲種建築用地(B)乙種建築用地(C)丙種建築用地(D)丁種建築用地