【名列前茅】評論

非經出租人承諾，不得將租賃物轉租。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，得將其一部分轉租。

【小銀】評論

民法443條的意思是：一、如果你租的是房屋以外的東西（比如汽機車），原則上不能轉租他人。例外：得到出租人承諾就可以轉租。二、如果你租的是房屋，原則上可以把房屋的一部份轉租給他人（不是全部轉租喔）。例外：如果你跟房東早就有反對轉租的約定，就不能嘍。所以民法在轉租這件事情上，對房屋跟非房屋有相反的態度。

【奈特】評論

（A）民法 第429條租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。（B）民法 第427條就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔。（C）民法 第443條承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。（D）民法 第431條承租人就租賃物支出有益費用，因而增加該物之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用。但以其現存之增價額為限。承租人就租賃物所增設之工作物，得取回之。但應回復租賃物之原狀。