26 依土地徵收條例規定，徵收土地之公告與通知，應以何時土地登記簿記載之所有權人姓名、住所為準？(A)需用土地人報請內政部核准徵收之日 (B)內政部核准徵收之日(C)直轄市、縣（市）政府繕造徵收補償清
27 下列有關徵用之敘述，何者錯誤？(A)國家因興辦臨時性之公共建設工程需用私有土地，得以徵用方式為之(B)徵用之標的，得為私有土地或土地改良物(C)徵用土地，應自公告徵用期滿之日起，計算使用補償費(
28 甲、乙共有 A 地，甲、乙應有部分各為四分之三、四分之一。甲未經乙的同意而將 A 地出租與丙，丙建有B 屋，嗣甲又未經乙與丙的同意出賣甲自己的四分之三應有部分。下列敘述何者最正確？(A)甲未經乙
30 甲有 A 屋，與乙簽訂買賣契約，乙對甲的 A 屋移轉請求權經預告登記。下列敘述何者最正確？(A)該預告登記，對於因繼承、強制執行、徵收、法院判決而為之新登記，無排除之效力(B)嗣後甲就 A 屋申
32 甲有 A 不動產，將其出賣給乙，關於甲、乙就 A 不動產申請所有權移轉登記，下列敘述何者錯誤？(A)A 不動產如為耕地，耕地承租人丙依現行法有先買權，其放棄其先買權者，甲、乙應檢附丙放棄先買權之
33 甲將 A 屋出租給乙，約定由乙負擔就 A 屋應納的一切稅捐。依據實務見解，下列敘述何者最正確？(A)該約定違反民法上有關出租人負擔租賃物稅捐的強行規定，因此該約定無效(B)該約定變更公法上的納稅
35 依平均地權條例規定，地價稅採累進稅率，土地所有權人之地價總額超過累進起點地價 10 至 15 倍者，就其超過部分核課之地價稅稅率為何？(A)千分之十五 (B)千分之二十五 (C)千分之三十五 (
36 甲、乙共有 A 農業用地，應有部分各為四分之一、四分之三，甲、乙訂有分管契約而由乙管理，A 地上的農舍為乙單獨所有。乙的農舍及 A 地四分之三應有部分被強制拍賣時，甲主張優先承買，有無理由？(A
37 甲公寓大廈為區分所有的型態，有乙、丙、丁等專有部分。下列敘述，何者最正確？(A)依近時學說見解，A 停車位與 B 停車位間並無牆壁相隔，故 A 停車位與 B 停車位無法成為專有部分(B)依近時學
40 自然人甲將其 A 地設定最高限額抵押權於乙，嗣 A 地被區段徵收。下列敘述何者最正確？(A)甲取得的徵收補償金為 A 地的代位物(B)徵收補償金非屬賠償的性質，故甲取得的徵收補償金並非 A 地的
41 甲、乙、丙共有 A 地，甲將其應有部分出賣給乙，下列敘述何者最正確？(A)甲處分其應有部分，依土地法第 34 條之 1 第1 項規定，應得他共有人過半數的同意(B)丙得依土地法第 34 條之 1
43 甲於下列何種情形，不得單獨申請土地登記？(A)因臺灣金融資產服務股份有限公司拍定，甲持權利移轉證書申請登記(B)乙將 A 基地租給甲蓋房屋，甲就 A 地申請準地上權登記(C)甲有A屋，與乙簽訂買
44 甲將 A 地出租給乙蓋 B 屋，約定租賃期間 25 年，租約未經公證。契約生效後之第 18 年，乙的 B 屋被強制拍賣而由丙拍定，丙取得權利移轉證書後，請求甲協同辦理地上權登記。依現行法與實務見
45 A 地為農地重劃區內耕地，若一毗連耕地之現耕所有權人甲買受 A 地，問：另一毗連耕地之現耕所有權人乙得否主張先買權？(A)乙不得主張先買權(B)乙依農地重劃條例規定，得主張先買權(C)乙依耕地三
46 乙將其土地出賣予甲，約定由甲負擔以應辦理所有權移轉登記日當期之公告土地現值計算之增值稅，乙遲延辦理所有權移轉登記，致甲多繳該項稅額。下列敘述何者最正確？(A)依目前行政法院見解，由甲負擔土地增值
47 甲出賣A地予乙，並將A地交付予乙，由乙占有使用，惟A地尚未辦妥移轉所有權登記（即仍登記為甲所有）；某日，A 地經政府依法徵收。下列敘述何者最不正確？(A)乙得向甲請求讓與其徵收補償請求權 (B)