問題詳情

26 甲、乙、丙、丁、戊共有 A 地,其應有部分為均等。下列敘述何者符合民法關於共有物處分及管理之規定?
(A)丁得單獨處分其應有部分
(B) A 地的管理,應以全體共有人的同意行之
(C) A 地的處分,得以應有部分合計逾三分之二的共有人之同意行之
(D) A 地的處分,得以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之

參考答案

答案:A
難度:困難0.351351
統計:A(13),B(12),C(2),D(10),E(0)

用户評論

peggy030】評論

(A)丁得單獨處分其應有部分  §819 I「各共有人,得自由處分其應有部分。」(B)A地的管理,應以全體共有人的同意行之  §820 I「共有物之管理,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。」(C)A地的處分,得以應有部分合計逾三分之二的共有人之同意行之(D)A地的處分,得以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之土地法§34-1 I「共有土地或建築改良物,其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算。」→題目問的是「民法」

。。。。】評論

C到底怎改

方玉如】評論

@7F  (B)A地管理,共有人過半數+應有部分人合計過半數or應有部分超過3/2的共有人人同意。(C) A地處分,應得共有人全體之同意等於B跟C的要件交換就是答案了附上第 819 條各共有人,得自由處分其應有部分。

曾彥宇】評論

已解鎖(A)丁得單獨處分其應有部分 →第819條(應有部分及共有物之處分)各共有人,得自由處分其應有部分n(B)A地的管理,應以全體共有人的同意行之 →應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。(C)A地的處分,得以確有部分合計逾三分之二的共有人之同意行之 →應得共有人全體之同意。(D)A地的處分,得以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之→→第819條 處分,應得共有人全體之同意。nnnnnnnn第820條管理,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。第819條(應有部分及共有物之處分)  (A)各共有人,得自由處分其應有部分   (C)(D)共有物之處分、變更、及設定負擔,應得共有人全體之同意。 第...