【神山日光Ninko】評論
一般較常見者為依「法律行為」而取得，此種因設定行為而生的抵押權，通稱為「意定抵押權」；抵押權的設定以「1.契約」為之為多，但也可以「2.遺囑」設定（註1）。此種意定抵押權必須以「書面」為之，並經辦理「登記」後始生效力（《民法》第758條）。另外3.抵押權可以讓與，此種透過讓與方式而取得普通抵押權，也是屬於依法律行為而取得；但基於「抵押權的從屬性」，讓與抵押權，必須與其所擔保的債權一併為之（《民法》第870條）。依法律規定而取得：基於此種方式取得的抵押權為「法定抵押權」（註3）： 1、承攬人抵押權：《民法》第513條第1項規定：「承攬之工作為建築物或其他土地上之工作物，或為此等工作物之重大修繕者，承攬人得就承攬...