【Pep Si Kuo】評論
不動產估價技術規則 第 88 條
【Cai Jen毛】評論
(A)以分割為前提之宗地估價，應考慮分割前與分割後之價格變動情形，而予酌量增減不動產估價技術規則§８３(B)數筆土地合併為一宗進行土地利用之估價，應以合併後土地估價，並以合併前各筆土地價值比 例分算其土地價格不動產估價技術規則§８４第一項(C)一宗土地內有數種不同法定用途時，應考量其最有效使用及各種用途之相關性及分割之難易度 後，決定分別估價或依主要用途估價不動產估價技術規則§８５(D)土地之上下有其他設施通過，致使用受限制之宗地，應先估算其特定價格，再考量該設施通過造 成土地利用之影響，並計算其地價減損額後，從特定價格中扣除之，以其餘額為該宗地之價格不動產估價技術規則§８８土地之上下因有其他設施通過，致使用受限制之宗地，應先估算其正常價格，再考量該設施通過造成土地利用之影響，並計算其地價減損額後，從正常價格中扣除之，以其餘額為該宗地之價格。