46.下列何種情形不可能於登記前取得不動產物權?(A)繼承 (B)徵收(C)贈與(D)法院判決
47.關於區分地上權之敘述,下列何者錯誤?(A)區分地上權人與其設定之土地上有使用權利之人所為使用約定之限制,非經登記,不得對抗第三人(B)同一土地有區分地上權與以使用收益為目的之物權同時存在者,其後
48.債權人占有由債務人或第三人移交之動產,得就其賣得價金受清償之權利,稱為:(A)權利質權 (B)留置權(C)典權(D)動產質權
49.甲承租乙之房屋,不知乙受監護宣告,甲於搬遷時不慎將整片落地窗撞碎,甲乙之法律關係為?(A)甲得主張為善意占有人,不負賠償責任(B)甲應負如同惡意占有人之責任(C)甲得主張租約無效,僅負信賴利益賠
50.占有物返還請求權之時效期間,自占有物被侵奪後多久不行使而消滅?(A) 1 年 (B) 2 年 (C) 15 年(D)無時效期間之限制
2.拾得遺失物之報酬請求權,從拾得後多久期間不行使即為消滅?(A) 6 個月 (B) 9 個月 (C) 1 年 (D) 2 年
3.在朋友所有之土地發見密封埋藏的現鈔十萬元,法律如何規定?(A)屬朋友所有 (B)屬發見者所有(C)屬國家所有 (D)發見者與其朋友各取得埋藏物之半
4.抵押權之次序如何訂定?(A)依發生債權之先後次序定之 (B)依抵押權登記之先後定之(C)依債權人與債務人之約定 (D)依債權清償日之先後定之
5.甲將勞力士錶一只交給乙,向乙借款一萬元,作為擔保標的物,若清償日屆至,甲未還款,乙可行使下列何種權利?(A)典權 (B)抵押權 (C)權利質權 (D)動產質權
6.有關「不動產役權」之敘述,下列何者錯誤?(A)不得就自己之不動產設定之(B)供役地可同時設定以使用收益為目的之其他物權(C)因需役不動產滅失而消滅(D)以繼續並表見者為限,得因時效而取得
7.典權約定期限最長不得超過多少年?(A)十年 (B)二十年 (C)三十年 (D)四十年
8.有關占有,下列何項並非善意受讓之構成要件?(A)標的物為動產(B)取得人須已善意受讓動產之占有(C)讓與人須為無權處分之占有人(D)原物主不得行使所有物之返還請求權
9. A 拋棄一隻波斯貓,在物權法上發生何效果?(A)波斯貓仍為 A 所有 (B)波斯貓成為無主物(C)波斯貓不得為他人先占 (D)波斯貓屬遺失物
10.下列何者與添附之意義無關?(A)混合 (B)附合 (C)拾得 (D)加工
11.某丁購屋一棟,其所有權之取得,須經何法定程序始發生效力?(A)交付房屋 (B)付清價款(C)須訂立書面契約且辦妥登記 (D)訂定買賣契約
12.下列何者為我國民法物權編最新增設的物權之一?(A)地上權 (B)永佃權 (C)農育權 (D)地役權
13.動產質權的特性有三,下列何者非屬之?(A)獨立性 (B)從屬性 (C)不可分性 (D)物上代位性
14.下列何者並非留置權人的權利?(A)占有標的物 (B)收取孳息 (C)轉質留置物 (D)實行留置權
15.下列何者並非輔助占有人?(A)家屬 (B)學徒 (C)借用人 (D)受雇人
16.動產物權依法律行為發生變動之情形,下列何者屬之?(A)無主物之先占 (B)遺失物之拾得(C)埋藏物之發見 (D)動產物權之讓與
17.有關區分所有建築物之敘述,下列何者錯誤?(A)數人區分一建築物而各專有其一部(B)數人共有部分屬公同共有(C)數人各就專有部分有單獨所有權(D)數人共有建築物及其附屬物之共同部分
18.地上權人積欠多少地租,土地所有人得終止地上權?(A)積欠二個月地租 (B)積欠六個月地租(C)積欠一年地租 (D)積欠二年地租
19.最高限額抵押權確定之期日,依規定不得超過多少年?(A)10年 (B)20 年 (C) 30 年 (D) 40 年
20.農育權之期限,最長不得逾多少年?(A) 5 年 (B) 10 年 (C) 15 年 (D) 20 年
21.除依法律外,物權尚可依何種方式創設之?(A)加工 (B)發現 (C)拾得 (D)習慣