23.出典人於典權存續中，表示讓與其典物之所有權於典權人，典權人補足時價得取得典物所有權，此行為稱為：(A)找貼(B)回贖(C)留買(D)絕賣
24.不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產者，得行使何種權利？(A)質權(B)留置權(C)抵押權(D)占有權
25.甲將其房屋出租於乙，下列占有狀態之敘述何者正確？(A)甲為間接占有人，乙為直接占有人(B)甲為直接占有人，乙為間接占有人(C)甲為直接占有人，乙為占有輔助人(D)甲為間接占有人，乙為占有輔助人
26.占有物如係盜贓、遺失物或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有者，原占有人自喪失占有之時起幾年以內，得向善意受讓之現占有人請求回復其物？(A)一年 (B)二年(C) 三年 (D)五年
27.有關占有之敘述，下列何者正確？(A)善意占有人或無所有意思之占有人，就占有物之滅失或毀損，如係因可歸責於自己之事由所致者，對於回復請求人，負賠償之責(B)善意占有人，因保存占有物所支出之必要費
28.同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權即當然消滅，此稱為：(A)混同(B) 抗辯 (C)抛棄(D) 附合
29.下列何者為擔保物權？(A)所有權(B) 地上權(C) 地役權 (D)留置權
30.按民法第 798 條之規定，果實自落於鄰地者，下列敘述何者正確？(A)鄰地為公用地者，屬鄰地所有權人(B)鄰地為公用地者，屬果實種植所有權人(C)鄰地為私有地者，屬果實種植所有權人(D)鄰地不論
31.不動產物權之取得，下列何種情形須經登記始能取得？(A)依強制執行取得(B)因法律行為取得(C)依繼承取得(D)因法院判決取得
32.不動產物權，下列何種情形係於登記前已取得？(A)因買賣契約而取得(B)因贈與行為而取得(C)依繼承而取得(D)因債權讓與而取得
33.甲將 iPhone 4 一台借乙，嗣後甲與丙合意以 2 萬元價格售予丙，並由丙向乙索取，此行為在物權學說上稱為：(A)現實交付 (B)簡易交付 (C)占有改定(D) 讓與返還請求權
34.下列何種情形，其所有權之取得時效不中斷？(A)變為不以所有之意思而占有(B)變為非和平或非公然占有(C)自行中止占有 (D)委託他人占有
35.有受領權之人認領遺失物時，拾得人得請求報酬，但不得超過其物財產上價值多少？(A)十分之一 (B)十分之三 (C)三分之一 (D)二分之一
36.下列何者不是立即取得動產所有權之原因？(A)動產因附合而為不動產之重要成分(B)發見埋藏物而占有(C)以所有之意思，占有無主之動產(D)拾得漂流物、沈沒物或其他因自然力而脫離他人占有之物
37.動產共有物之處分、變更、及設定負擔，應經下列何種程序？(A)應得共有人過半數之同意(B)應得共有人全體之同意(C)應得共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意(D)應得共有人應有部分合計逾三
38.民法有關期限限制之規定，下列何者錯誤？(A)共有之不動產約定不分割之期限，不得逾三十年(B)共有之動產約定不分割之期限，不得逾五年(C)農育權之期限，不得逾三十年(D)典權約定期限，不得逾三
39.下列何者不得做為普通抵押權之標的？(A)某農舍 (B)某透天厝(C) 某畸零地(D) 某聯結車
40.有關抵押權從屬性之敘述，下列何者錯誤？(A)最高限額抵押權無從屬性之適用(B)債之關係消滅者，其債權之擔保及其他從屬之權利亦同時消滅(C)債權之發生縱有無效之原因，抵押權業經登記者仍屬有效(
41.下列何者不在抵押權之法定擔保範圍之內？(A)原債權及利息 (B)遲延利息或違約金(C)所失利益 (D)實行抵押權之費用
42.普通抵押權得優先受償之利息、遲延利息、一年或不及一年定期給付之違約金債權，以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前幾年內發生者為限？(A)五年 (B)三年 (C)二年 (D)一年
43.最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，該確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾多少年？(A)十五年 (B)二十年(C) 三十年(D) 無規定
44.最高限額抵押權所擔保之原債權確定之事由中，不包括下列何者？(A)債務人未經抵押權人同意設定後順序抵押權(B)約定之原債權確定期日屆至者(C)債務人或抵押人經裁定宣告破產者(D)抵押物因他債權
45.占有人之物上請求權，自侵奪或妨害占有或危險發生後，幾年間不行使而消滅？ (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D) 五年
46.債權人為擔保債務人甲 600 萬元之債權，徵求乙為保證人，丙提供價值 300 萬元之不動產為抵押物，請問對於此債務，乙與丙之分擔比例為多少？(A)一比一 (B)一比二(C) 二比一(D) 三
47.動產質權消滅之原因，不包括下列何者？(A)質物滅失(B) 質權人將質物返還於出質人(C)債權清償 (D)質權人暫時喪失其質物之占有