16 甲分別向乙、丙、丁借款總金額為 1,500 萬元，因甲投資不利，散盡家產，只剩自己住的公寓一棟，甲為避免最後的財產被債權人執行，乃與戊串通做假買賣，並將公寓所有權移轉登記給戊。下列敘述，何者正確
17 甲將其對乙之借款債權讓與丙，惟未對乙為債權讓與之通知。下列敘述，何者正確？(A)甲、丙間之債權讓與行為無效(B)甲得以未通知乙為由，撤銷此一債權讓與行為(C)若丙向乙請求返還借款，乙得以未受甲通
18 甲向乙借款 1,000 萬元，清償期屆至，甲無力清償，乃跟乙約定以其坐落於新店的價值約 1,000 萬元之房屋移轉登記給乙，以代替原定債務之清償，下列敘述，何者正確？(A)代物清償一經甲、乙合意
19 甲欲出售 A 車予乙，甲依約定將該車交付予乙試用 1 週，試用後始由乙決定是否承認買賣，惟乙於試用期間內，拆卸該車之音響設備。有關本案之法律效果，下列敘述，何者正確？(A)雖乙拆卸音響設備，惟乙
20 甲承租乙所有之 A 地建築房屋，租期 50 年，雙方簽訂一書面契約，俟房屋落成後，甲竟將該屋出賣予丙，並為所有權之移轉。其法律效果，下列敘述，何者正確？(A)乙得請求丙拆屋還地，因乙、丙間無租賃
21 甲、乙訂立承攬契約，約定由乙於甲所有之 A 地興建旅館。惟 A 地長期無人使用，故甲在 A 地堆放許多雜物，且附近鄰居們也將車子停在 A 地，致乙無法動工，乙便央請甲處理 A 地上之雜物及車子，
22 甲委託乙管理其房屋之出租事宜，其中 A 戶屋頂漏水，乙緊急找丙修繕，並將屋頂重新油漆。B 戶經丁重新裝潢後，乙前往驗收，並準備拍照刊登出租廣告，未料洗手台破裂致乙受傷，須緊急送醫治療。後經勘驗認
25 甲受好友乙之委託，擔保乙對 A 銀行連續發生之債務，負未定有期限之保證責任，但因近來經濟不景氣，乙常有遲延繳息之情形，下列敘述，何者錯誤？(A)甲得隨時通知 A 銀行終止保證契約(B)甲得於主債
26 甲為慶祝乙通過律師高考，贈與乙 A 地，甲與乙間因此成立一贈與契約，惟未辦理公證。嗣後，甲將 A 地之所有權移轉予乙，下列敘述，何者正確？(A)甲得隨時撤銷此一贈與契約(B)若 A 地上業已設定
27 甲向乙購買 A 車一輛，價金 50 萬元，約定於清償期屆至時，如甲無力支付，則乙將此價金 50 萬元轉為借款，下列敘述，何者正確？(A)甲、乙之約定為消費借貸預約 (B)甲、乙之約定為有償使用借
28 甲有 A 地，因地政機關登記錯誤為乙之名義，詎乙將該地設定普通抵押權與善意之丙，據以向丙借款。下列敘述，何者正確？(A)因地政機關登記之錯誤，乙取得 A 地之所有權(B)乙將 A 地設定普通抵押
29 甲、乙之土地相鄰，甲地之家庭用水偶而有排泄至乙地之必要。因乙將其土地填高，欲妨礙甲地用水之排泄。下列敘述，何者錯誤？(A)甲、乙之相鄰關係類似不動產役權，甲取得獨立之限制物權，得對乙提起確認排水
30 關於共有物之裁判分割，下列敘述，何者正確？(A)法院命以變賣共有物為分割時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，共同承買之(B)共有人部分相同之相鄰數不動
31 甲、乙共有土地一宗，面積 200 坪，應有部分各為二分之一。甲、乙口頭同意將共有土地依東西方向，平均分割為 100 坪，甲取得東邊之 100 坪，乙取得西邊之 100 坪，並經測量分別為測量圖之
33 甲承租乙之土地後，有使用鄰地丙土地之必要，欲設定不動產役權。下列敘述，何者正確？(A)甲未經乙之同意，不得任意為乙之土地使用需要設定不動產役權(B)甲經乙之同意設定之不動產役權，於甲、乙間租約到
34 甲名下有 A 地及 B 屋，甲將 A 地與 B 屋設定普通抵押權予乙，作為向乙借款之擔保。甲嗣後未依約清償債務，乙即聲請法院查封拍賣 A 地與 B 屋。法院於查封時發現甲在 A 地種植果樹，且其
35 甲為擔保乙的債權，將其房屋設定普通抵押權與乙，下列敘述，何者正確？(A)抵押權設定後的房屋租金，應為抵押權效力所及(B)房屋被丙縱火燒燬一部分之後，抵押權全部均歸於消滅(C)房屋被丙縱火燒燬後，
36 出質人甲為舉辦活動需要，說服質權人乙，將甲所提供為擔保丙之債務之質物暫時交付，活動結束後甲尚未返還該物，乙已私下說服甲之受僱人丁交回該物。下列敘述，何者正確？(A)乙之動產質權不受影響 (B)乙
37 甲甲與乙訂立租賃契約，甲將承租房屋一棟之一間出租於乙，甲依約將該房屋之一間交付於乙使用。下列敘述，何者正確？(A)房屋一間是房屋之一部分，非獨立物，故不得為占有移轉之標的物(B)甲將房屋之一間交