【springtime】點評問題和點評內容

【評論主題】19 為擔保甲銀行對乙之新臺幣（下同）1,500 萬元債權，乙以其所有價值 1,000萬元之 A 不動產供甲設定第一次序普通抵押權，第三人丙、丁分別以其各自所有價值 900 萬元、800 萬元之 B

【評論內容】A（X）債權人可以自由選擇要先實行哪個抵...

【評論主題】80.依民法規定，有關共有之敘述，下列何者錯誤？(A)各共有人，得自由處分其應有部分(B)共有物之處分、變更、及設定負擔，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之(C)共有物之管理，除契約另有

【評論內容】A（O）正確，在 §819Ⅰ 有規定B（☆）§81...

【評論主題】79.下列何種物權，不得為抵押權之標的物？(A)典權 (B)地上權 (C)農育權 (D)不動產役權

【評論內容】

A、B、C 都可以，因為 §882 地上權、農育權及典權，均得為抵押權之標的物。

D 不行，因為 §853 不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物。

【評論主題】50. 下列何者非民法第1052條第1項裁判離婚之事由？(A)與配偶以外之人合意性交(B)生死不明已逾3年(C)因故意犯罪，經判處有期徒刑逾6個月確定(D)夫妻之一方意圖殺害他方親屬

【評論內容】第１０５２條Ⅰ夫妻之一方，有下列情形之一...

【評論主題】47. 甲有乙、丙二子，丙有一子A，甲後與丁結婚，丁婚前育有一子B。甲、丙同車出遊遭遇車禍，同時死亡。乙因家逢變故，體悟錢乃身外之物，遂留下遺囑，將全部財產1,000萬元遺贈C基金會。乙死後，有關繼承

【評論內容】乙、丁間：丁沒有收養乙，對乙而言，丁是血...

【評論主題】46. 甲有一子乙，乙長期不務正業，為籌錢花用，未經甲同意，將甲名下A車出售予惡意之丙並交付A車。不料，交付A車後3日，甲心肌梗塞亡。下列敘述何者正確？(A)乙、丙間之買賣契約，效力未定(B)丙為惡意

【評論內容】A（X）乙是無權處分，債權行為不以有處分...

【評論主題】42. 甲母有乙、丙二子，乙、丙因經營理念不同，失和已久。某日，甲病危，臨終前，甲對乙表示，因丙有房貸、車貸等負擔，希望乙能念在兄弟之情，將名下A地贈與給丙，乙雖不願意，但是為安慰甲母，仍對丙表示願意

【評論內容】第86條表意人無欲為其意思表示所拘束之★...

【評論主題】40. 甲男有A、B二子。甲死亡時，留有遺產500萬元，尚積欠乙債務600萬元未清償。甲死亡前8年曾贈與B新臺幣100萬元，供B創業之用。如乙向B請求償還債務，B應清償若干金額？(A) 250萬元 (

【評論內容】§1148Ⅱ 繼承人對於被繼承人之債務，...

【評論主題】39. 甲向乙購買一隻非洲野豬，欲購入與自己圈養之母豬群交配之用。乙給付一隻染有疾病之非洲野豬，導致甲原有之豬群遭受感染而死亡。下列敘述何者正確？(A)染有豬疫之非洲野豬，對甲而言為瑕疵結果損害，甲得

【評論內容】「瑕疵損害」係指承攬人所交付之物存有瑕疵...

【評論主題】38. 甲男、乙女為夫妻，育有丙、丁、戊三子。丙男與己女結婚，生有A、B二子。丁男與庚女結婚，生有C女。甲男曾因口角與戊子發生衝突，遭戊毆打成傷，但甲選擇原諒。後甲、丙因車禍雙亡，不知死亡先後。甲應繼

【評論內容】乙，有繼承權丙，§1140 與甲同時死亡，...

【評論主題】37. 乙未經甲之同意，將甲之A電腦出售予丙，同時與丙訂定租賃契約，由乙繼續使用A電腦。乙一個月後，又將A電腦出售予丁並交付占有。下列敘述何者正確？(A)如丙為善意無過失，自乙與丙訂定租賃契約時起，善

【評論內容】A（X）§948Ⅱ動產占有之受讓，係依§761Ⅱ...

【評論主題】36. 甲以名下A地向乙銀行設定抵押權以擔保借款，嗣後甲又將A地一部設定地上權予丙，另一部則出租給丁設置停車場。丙在A地上興建B屋。其後因甲無力償還貸款，遭乙銀行實行抵押權查封拍賣A地。下列敘述何者有

【評論內容】釋字第304號：抵押權為物權，經登記而生...

【評論主題】35. 有關共有物之敘述，下列何者正確？(A)不動產之裁判分割，其分割未經登記，仍生效力(B)法院裁定變賣共有物時，共有人無優先承買權(C)共有物分割後，共有人溯及既往取得分得部分之單獨所有權(D)共

【評論內容】A（O）正確，裁判分割於判決確定即生效力☆...

【評論主題】33. 甲向乙承租樓高三層之獨棟房屋，甲未經乙同意，將房屋轉租給丙。下列敘述何者正確？(A)如甲將房屋全部轉租，甲、丙間之轉租契約，無效(B)如甲將房屋全部轉租，甲、乙間之租賃契約，無效(C)如甲僅轉

【評論內容】§443 Ⅱ 承租人違反前項規定，將租賃...

【評論主題】30. 甲欠債累累，為避免名下A地被債權人強制執行，甲與乙通謀虛偽買賣並辦理A地移轉登記。乙後又將A地賣給知曉內情之丙，並移轉登記A地所有權。下列敘述何者有誤？(A)甲、乙間土地移轉之物權契約，無效

【評論內容】甲、乙間：§87 通謀虛偽之意思表示，無★...

【評論主題】29. 甲之A畫，出借乙展覽，乙未經甲之同意出售予丙並交付A畫，下列敘述何者正確？(A)乙如以甲之代理人名義出售A畫予丙，買賣契約需經甲之同意，方生效力(B)乙如以甲之代理人名義出售A畫予丙，如丙為善

【評論內容】A（O）§170Ⅰ 無權代理，非經本人承★，...

【評論主題】27. 甲駕駛貨車，靠行於乙貨運公司。甲送貨時，違規闖紅燈撞傷行人丙，造成丙大腿骨折，在家休養 2 個月，由丙之母看護其生活起居。下列敘述何者正確？(A)甲、乙間並無僱傭關係，故丙不得向乙請求連帶賠償

【評論內容】A（X）受僱人應從寬解釋，不以事實上有僱...

【評論主題】23 甲喪妻，有一子乙。甲生前向丙、丁各借款新臺幣（下同）500 萬元，死亡時留有價值 800 萬元之房屋一棟。惟乙為不讓丙、丁完全獲得償還，竟以 200 萬元價格將該屋賣給其好友戊，致丙、丁僅獲得