問題詳情

10 甲向乙承租一間房子，已積欠乙 3 個月房租，租期尚有半年。在承租之房間內，甲置有其所有之傢具一組。下列敘述何者錯誤？
(A)乙對甲置於承租房子內之傢具，有留置權
(B)乙就已積欠 3 個月之租金及未來半年內之租金限度內，得就留置物取償
(C)甲如搬走屋內傢具，乙不為反對之表示者，乙之留置權消滅
(D)甲如搬走屋內傢具，係乘乙之不知者，乙之留置權未消滅

參考答案

答案：B
難度：適中0.456907
統計：A(25),B(387),C(105),D(232),E(0)

用户評論

【katern】評論

(B)第 445 條 不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產者，有留置權。但禁止扣押之物，不在此限。前項情形，僅於已得請求之損害賠償及本期與以前未交之租金之限度內，得就留置物取償。

【Damaris】評論

(A)民法第445條第1項本文規定，不動產之出租人，就租賃契約所生之債權，對於承租人之物置於該不動產者，有留置權。(B)民法第445條第2項規定，出租人對承租人之動產行使留置權時，僅於已得請求之損害賠償及本期與以前未交之租金之限度內，得就留置物取償，不包含將來尚未發生之租金。(C)和(D)民法第446條第1項規定，承租人將留置物取去者，出租人之留置權消滅。但其取去係乘出租人之不知，或出租人曾提出異議者，不在此限。