【用戶】路克
【年級】幼稚園下
【評論內容】物權在民法物權分為：所有權、地上權、農育權、抵押權等（請自行參閱民法物權篇）．．．．．．． 以抵押權為例，民法第８６０條即定有明文：「稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。」，由此可知，抵押權係權利人不移轉占有，並無完全支配該權利客體。
【用戶】Damaris
【年級】國二下
【評論內容】(A)物權有排他性，在同一標的物上，不能同時成立兩個以上互不相容之物權（最高法院27年抗字第820號判決）。反面推論，同一標的物上可能同時存在可相容之物權，例如：所有權與地上權，此時所有權人即須容任地上權人使用土地之權利，而非具有完全絕對行使其所支配之標的客體的權能。(B)物權是直接支配特定物的權利，其客體須為特定、獨立之物，以符合一物一權主義。(C)民法第757條規定，物權除法律或習慣外，不得創設。(D)民法第758條、第759條之1規定，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。以登記作為公示方法，當事人得信賴其公信力。最高法院27年抗字第820號判決物權有排他性，在同一標的物上，不能同時成立兩個以上互不相容之物權。故同一不動產設定兩個互不相容之同種物權者，惟其在先之設定為有效。