【用戶】鯊鯊上岸了
【年級】大四上
【評論內容】節錄自法律百科因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。該土地遭徵收，使出賣人甲未能履行其給付義務，是非可歸責於出賣人甲之事由致給付不能，因此，出賣人甲得免除該給付義務，亦即出賣人甲得不為所有權移轉登記。『因此乙從頭到尾都不是所有權人』買受人乙亦免其價金支付之義務，如買受人已經為價金之給付者，得依照不當得利之規定向出賣人請求返回其利益。也就是說，土地出賣人甲既然不能讓買受人乙取得該屋所有權，那麼土地之買受人亦無庸支付買賣價金。惟.....看完整詳解
【用戶】賴宥靜
【年級】大四上
【評論內容】自己的想法 不是標準答案D 不可歸責於甲:土地交付乙使用 但未登記=政府根本不知道現在所有權人是乙 但這也不是甲的錯 (不動產未經登記=沒有物權 但有所有權) 所以發錯補償金 但乙還是可以類推適用民法代償請求權要回補償金
【用戶】初考高分上岸^^
【年級】大三上
【評論內容】我自己的想法，不一定對(A)乙得本於所有人之地位，依不當得利之規定請求甲交付補償費(B)乙得以其所有權受侵害為由，依侵權行為之規定請求甲損害賠償A、B因甲沒登記所有權給乙，所以乙根本沒有該不動產之所有權。(C)乙得以不可歸責於甲而致給付不能為由，依債務不履行之規定請求甲損害賠償根據民法第 225 條第1項：「因不可歸責於債務人之事由，致給付不能者，債務人免給付義務。」乙自己都認為這不能歸責於甲了，那又何來有甲有債務不履行，需要損害賠償之說呢？(D)乙得以不可歸責於甲而致給付不能為由，類推適用民法代償請求權之規定請求甲交付補償費民法第225條第2項：「債務人因前項給付不能之事由，對第三人有損害賠償請求權者，債權人得向債...