問題詳情
7 甲向乙承租一塊果園，於口頭協議中約定，租期為 1 年，租金則為每個月收成水果中之一半。就此約定，下列敘述何者錯誤？
(A)本契約為定期租賃契約
(B)租賃契約之租金限於金錢，故本契約無效
(C)本契約雖未以書面為之，仍為有效
(D)甲非經乙之承諾，不得將該果園之一部轉租於他人
參考答案
答案：B
難度：簡單0.871094
統計：A(75),B(1338),C(70),D(53),E(0) #
個人：尚未作答書單：民法筆記1、租金、何謂不要物契約
用户評論
【用戶】Sunny Boo
【年級】國三上
【評論內容】421： 稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。
【用戶】sweet70906
【年級】幼稚園下
【評論內容】第 443 條承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【用戶】體能一定要過
【年級】小三上
【評論內容】A：正確。承租一年不需要以不需要以字據定契約（書面），口頭上即可成立“定期租賃契約”，民法第422條規定逾一年之不動產租賃契約若僅以口頭，才會視為不定期限之租賃。B：錯誤，可由租賃物（果園的孳息）充當租金。見民法第421條稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。 前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。
【用戶】Sunny Boo
【年級】國三上
【評論內容】421： 稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，.....看完整詳解
【用戶】sweet70906
【年級】國二上
【評論內容】第 443 條承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。
【用戶】體能一定要過
【年級】小四上
【評論內容】A：正確。承租一年不...
【用戶】題海一滴水
【年級】國二下
【評論內容】租賃契約不以書面為必要，逾一年才需要書面。逾一年為以書面者，視為不定期，非無效。