25 甲公司 X1 年 1 月 1 日將辦公大樓租給乙公司，租期十年，每年租金$120,000。甲公司於 X1 年 1 月 1 日收到$480,000，其中$240,000 為前二年的租金，其餘$24
11. 甲公司有一自用大樓，原始取得成本為3,000萬元，X1年12月31日該廠房有累計折舊1,000萬元，累計減損500萬元。X2年1月1日將該大樓租給乙公司並轉列為投資性不動產，轉列當日大樓公允價
18. 甲公司於X6年1月1日租用一層辦公大樓，租期6年，每年年底支付租金$1,200,000，甲公司知悉租賃隱含利率為6%。X9年1月1日甲公司將該層辦公大樓轉租給乙公司，租期3年，每年租金$1,3
12 甲公司於 X4 年 1 月 1 日將成本$3,000,000，累計折舊$1,000,000 之辦公大樓以$1,650,000出售給乙公司，旋即租回，租期 5 年，每年年底支付租金$300,000
（三）三益公司X1年12月1日將其名下一棟辦公大樓出租予營業人N公司，租賃契約訂明租期3年，租約開始日（民國X1年12月1日）承租人N公司支付押金1,000,000元及當月租金200,000元，並自次
12.甲公司於 20X1 年中創業，於 20X2 年初開始營業。甲公司於 20X1 年 7 月 1 日現購辦公大樓$10,000,000，估計該大樓可使用 50 年、無殘值。甲公司自 20X1 年 7
11甲公司於X1年3月1日以$30,000,000購入一辦公大樓，其目的為賺取租金。甲公司另支付相關稅捐及其他交易成本$300,000及公司員工行政成本$60,000。甲公司對該辦公大樓後續採公允價值
9 甲公司於X1年1月1日動工建造自用辦公大樓，預計於X3年3月建造完成。甲公司於X1年間分別支付下列工程款：1月1日$400,000、4月1日$300,000、9月1日$400,000與12月1日$
二、甲公司在 X1 年初支付現金$30,000,000 購入土地一塊，並立即在土地上建造辦公大樓，建造期間相關支出之金額及日期如下：其他資訊：1. X1 年 12 月 31 日大樓建造完成。2.為自建
23 甲公司 20X1 年 1 月 1 日購入一棟辦公大樓，預定作為出租用途，符合投資性不動產之條件，支付總成本為$10,000,000，建築物及土地之公允價值如下： 建築物之耐用年限為 40 年，無
20 永康公司擁有一棟位於敦化南路的辦公大樓，作為該公司的營運總部。由於原總部大樓不敷使用，永康公司決定將營運總部遷移至忠孝東路的新建大樓，並於 X3 年 4 月 1 日將敦化南路的大樓出租，租期 3
2 甲公司以營業租賃進而收取租金為目的，於 20X1 年 3 月 1 日購買辦公大樓一棟，購買價格包括土地$900,000 與房屋$600,000，另發生直接可歸屬之兩項支出為法律費$50,000 與
10 甲公司於 X9 年底開始向乙公司承租一棟辦公大樓，租期 5 年，每年租金$1,200,000，期初付款，並於 X9 年底另付押金$600,000，租期屆滿時該押金不予退還且大樓歸還給乙公司。簽約
【題組】⑵乙公司於 X1 年 1 月 1 日購置辦公大樓分類為投資性不動產，並以營業租賃方式出租，後續按成本模式衡量，成本$75,000,000，估計耐用年限 50 年，無殘值，依直線法提列折舊，X3
9. 甲公司於X9年1月1日以$11,700,000購入一棟辦公大樓，預計未來出租賺取租金，另支付代書及過戶登記費共計$300,000，估計該辦公大樓可使用40年，無殘值。該辦公大樓於X9年7月1日出
20 甲公司在 X1 年初以成本$2,500,000 取得辦公大樓供自用，其中土地公允價值為$1,200,000，房屋之公允價值為$1,300,000。估計房屋使用年限為 10 年，殘值$300,00
13、 （ ） 13.甲公司於99 年5 月1 日起至100 年6 月30 日興建一棟辦公大樓，並於100 年7 月1 日啟用，該大樓建造成本為$50,000,000，其中$30,000,000 係於
甲公司於 X9 年 7 月 1 日以$80,000,000 購入一棟供出租用的辦公大樓，另支付代書費及過戶登記費共$3,600,000，該辦公大樓符合分類為投資性不動產之條件。估計該辦公大樓之耐用年限
17 甲公司於 X2 年 5 月 1 日起至 X3 年 6 月 30 日興建一棟辦公大樓，並於 X3 年 7 月 1 日啟用。該大樓建造成本為$5,000,000，其中$3,000,000 係於 X2
15 甲公司 X5 年 1 月 1 日購買一棟辦公大樓，預定將作為出租用途（營業租賃）以賺取租金，符合投資性不動產之條件與定義，支付總成本$100,000,000，估計辦公大樓建築物之公允價值$68,
23.甲公司成立於 X7 年，當年度甲公司出租一辦公大樓，每年租金收入為$1,200,000，X7 年 10 月 1 日簽訂租約並收取租金。假設此租金收入為甲公司 X7 年度唯一收入來源，且無其他會計
1 甲公司於 X2 年 1 月 1 日租用一層辦公大樓，租期 6 年，每年租金$1,200,000 於年底支付，租期屆滿標的資產返還出租人。租賃隱含利率無法推知，甲公司增額借款利率為 5%。甲公司於X
20.甲公司20X1年1月2日將成本$120,000，已提累積折舊為$55,000之舊卡車交換乙公司之機器，換入機器市價為$70,000，甲公司另付現金$10,000給乙公司。若此交換具經濟實質，則交
19甲公司X3年3月1日以營業租賃方式向乙公司承租辦公大樓，租期8年，每年租金$3,000,000。乙公司 同意代為支付相關裝潢成本$1,500,000，並免付前6個月租金的優惠來吸引甲公司承租。試問
2 丁公司在 X1 年初支付現金$3,000,000 購入土地一塊，並立即在土地上建造辦公大樓。X1 年相關建造支出為：3 月 1 日支出$1,000,000；5 月 31 日支出$1,200,000
1. 甲公司 X1 年 7 月 31 日將客戶的應收帳款$700,000（完全追索權）出售給乙銀行，乙銀行收取應收帳款總額的 4%作為手續費，並保留 5%為沖抵銷貨折扣、銷貨退回與折讓。X1 年 10
16 甲公司 X9 年 12 月 31 日有下列資產：為獲取資本增值所持有之土地$2,500,000，供自用之廠房$1,200,000，為其他企業建造之辦公大樓$1,650,000，供員工使用之宿舍大
47.甲公司於X2年4月1日以$5,000,000購買一棟辦公大樓供出租之用，另支付代書費及過戶登記費共$200,000，該大樓符合分類為投資性不動產，估計該大樓可使用40年，無殘值，以直線法提列折舊
13 X1 年 1 月 1 日甲公司出租一棟大樓給乙公司，租期為 5 年，每年之租金為$450,000，期初付款，甲公司評估該合約屬營業租賃。甲公司在租期開始時先收取二年租金以及保證金各$900,00
13 甲公司 X2 年 4 月 1 日總共支付$11,000,000 購買一辦公大樓，預定作為出租用途以賺取租金。其中建築物之公允價值為$9,600,000，估計耐用年限 50 年，無殘值；另土地之公
12 甲公司於 X1 年底將一棟已使用多年且當時帳面金額$5,000,000 之辦公大樓拆除，原地改建新辦公大樓。舊大樓之拆除成本為$1,000,000，拆除舊大樓殘料之估計處分價值為$500,000
8.霖量公司於 2010 年 12 月 31 日以$1,800,000 建造完成一辦公大樓。公司預估辦公大樓殘值為零且使用年限為30 年。其中辦公大樓的建造成本中，包括$150,000 之動產(per
二、丙公司 X2 年 5 月 1 日購買 1 棟辦公大樓，其目的為收取租金收入。丙公司購買價款包括購買成本$600,000,000 與稅捐及其他交易成本計$600,000。此辦公大樓取得成本中 4/5
408. 台中公司於 100 年 5 月 1 日至 101 年 6 月 30 日興建一棟辦公大樓，並於 101 年 7 月 1 日啟用。該大樓建造共支付成本為$50,000,000，其中$30,000
25. 甲公司 X1 年底以成本模式衡量之自用辦公大樓建物之帳面金額為$10,000,000(已提列當年度折舊)，剩餘耐用年數為 40 年，以直線法折舊，無殘值。X1 年底甲公司評估有減損跡象，估計可
9 譽大公司於 X5 年 8 月 1 日支付$1,000,000 購買一棟辦公大樓，其中土地為$700,000，房屋為$300,000，另支付代書費$20,000 及房屋移轉之契稅$4,000。該公司
19 甲公司為蓋新辦公大樓，X1 年初以土地向銀行抵押，借得款項$758,157，雙方約定利率 10%，為期 5 年，自 X1 年起，每年底還款$200,000。下列敘述何者正確？(A) X2 年利息