【評論主題】7. Stay away from the machine, there are very s____p knivesaround it. (L4)編輯私有筆記及自訂標籤國三英文上第二次-105 年
【評論內容】(B)土地增值稅之稅基=本次移轉現值 - 前次移轉現值*消費者物價指數 -[(1)改良土地費用+(2)土地重劃負擔總費用+(3)工程受益費+(4)土地使用變更無償捐贈土地公告現值總額](C)徵收補償地價：依平權條例及都市計畫法為，按徵收當期之公告土地現值補償...(D)平權條例63：...按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值三分之一補償承租人
【評論主題】4. 祝福 (w____) (L6)
【評論內容】一、公同共有：基於公同關係而共有，以法律有規定者為限1.遺產為繼承人公同共有2.除特有財產外，婚後財產為夫妻公同共有3.合夥之財產為合夥人公同共有二、分別共有：數人按其應有部分共有一物例如：一塊土地為甲乙丙三人共有，其應有部分各為三分之一
【評論主題】4 依土地法施行法規定，土地法第28條限制土地面積最高額之標準，應分別就下列何種用地限制之？(A)宅地、農地與興辦事業等用地 (B)自由使用地與限制使用地(C)建築用地與直接生產用地 (D)公用事業與
【評論內容】限制土地面積最高額之標準:1.宅地:以10畝為限2.農地:純收.....看完整詳解
【評論主題】4 已完成道路、排水、電力設施及自來水系統，土地雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價多少者亦屬於空地？(A)10% (B)15% (C)20% (D)25%
【評論內容】理由：1.平均地權條例為特別法，優於土地法2.該段"文字"取自平權條例法條內容
【評論主題】50 下列何者非屬於實施建築管理前建造之建物無使用執照者，於申請建物所有權第一次登記時應提出之文件？(A)土地使用分區證明文件 (B)主管建築機關或鄉（鎮、市、區）公所之證明文件(C)繳納水費憑證 (
【評論內容】口訣 : 門.....看完整詳解
【評論主題】38 土地法所定義公有土地與國有土地兩者意涵範圍之關係為何？(A)公有土地小於國有土地(B)公有土地等於國有土地(C)公有土地大於國有土地(D)公有土地與國有土地無關係
【評論內容】公有包括 : 1.國有 2.直轄.....看完整詳解
【評論主題】7. Stay away from the machine, there are very s____p knivesaround it. (L4)編輯私有筆記及自訂標籤國三英文上第二次-105 年
【評論內容】(B)土地增值稅之稅基=本次移轉現值 - 前次移轉現值*消費者物價指數 -[(1)改良土地費用+(2)土地重劃負擔總費用+(3)工程受益費+(4)土地使用變更無償捐贈土地公告現值總額](C)徵收補償地價：依平權條例及都市計畫法為，按徵收當期之公告土地現值補償...(D)平權條例63：...按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值三分之一補償承租人
【評論主題】25 依區域計畫法規定，申請開發人向地方政府繳交之開發影響費，其用途為何？(A)作為防災救助經費 (B)作為都市公共建設之用(C)作為執行違法使用之處理財源 (D)作為改善或增建相關公共設施之用
【評論內容】開發影響費:外部成本內部化
【評論主題】8 依國有財產法規定，非公用財產類之不動產，基於國家建設需要，不宜標售者，得專案報經行政院核准為如何之處分？(A)讓售 (B)交換 (C)撥用 (D)設定地上權
【評論內容】國有財產法52-1第2項不.....看完整詳解
【評論主題】4 依土地法施行法規定，土地法第28條限制土地面積最高額之標準，應分別就下列何種用地限制之？(A)宅地、農地與興辦事業等用地 (B)自由使用地與限制使用地(C)建築用地與直接生產用地 (D)公用事業與
【評論內容】限制土地面積最高額之標準:1.宅地:以10畝為限2.農地:純收.....
【評論主題】47 依不動產經紀業管理條例之規定，關於不動產經紀業之業務及責任，下列何者正確？(A)廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明建設公司名稱(B)經紀人員應以標的現況書向與委託人交易之相對人解說(C)經紀業
【評論內容】(A) 註明經紀業名稱(B) 以不動產說明.....看完整詳解
【評論主題】50 下列何者非屬於實施建築管理前建造之建物無使用執照者，於申請建物所有權第一次登記時應提出之文件？(A)土地使用分區證明文件 (B)主管建築機關或鄉（鎮、市、區）公所之證明文件(C)繳納水費憑證 (
【評論內容】口訣 : 門.....看完整詳解
【評論主題】4 已完成道路、排水、電力設施及自來水系統，土地雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價多少者亦屬於空地？(A)10% (B)15% (C)20% (D)25%
【評論內容】理由：1.平均地權條例為特別法，優於土地法2.該段"文字"取自平權條例法條內容
【評論主題】38 土地法所定義公有土地與國有土地兩者意涵範圍之關係為何？(A)公有土地小於國有土地(B)公有土地等於國有土地(C)公有土地大於國有土地(D)公有土地與國有土地無關係
【評論內容】公有包括 : 1.國有 2.直轄.....
【評論主題】36.依區域計畫法規定，區域計畫公告實施後，擬定計畫之機關應視實際發展情況，每 5 年通盤檢討 1 次，並作必要之變更。但經何種委員會建議，得隨時檢討變更？(A) 都市計畫委員會(B) 中央區域計畫委
【評論內容】(D)評論：區域建設推行委員會從未成立
【評論主題】36.依區域計畫法規定，區域計畫公告實施後，擬定計畫之機關應視實際發展情況，每 5 年通盤檢討 1 次，並作必要之變更。但經何種委員會建議，得隨時檢討變更？(A) 都市計畫委員會(B) 中央區域計畫委
【評論內容】(D)評論：區域建設推行委員會從未成立
【評論主題】36.依區域計畫法規定，區域計畫公告實施後，擬定計畫之機關應視實際發展情況，每 5 年通盤檢討 1 次，並作必要之變更。但經何種委員會建議，得隨時檢討變更？(A) 都市計畫委員會(B) 中央區域計畫委
【評論內容】(D)評論：區域建設推行委員會從未成立
【評論主題】22 依都市更新條例規定，申請實施都市更新事業之人數與土地及建築物所有權比例之計算，包括：(A)依法應予保存之古蹟及聚落(B)經協議保留，並經直轄市、縣（市）主管機關核准且登記有案之宗祠、寺廟、教堂(
【評論內容】承題意,不包括:(A)(B)(C)及(D)祭祀公業土地. 但超過三分之一派下員反對時, 應予計算
【評論主題】25 依區域計畫法規定，申請開發人向地方政府繳交之開發影響費，其用途為何？(A)作為防災救助經費 (B)作為都市公共建設之用(C)作為執行違法使用之處理財源 (D)作為改善或增建相關公共設施之用
【評論內容】開發影響費:外部成本內部化
【評論主題】8 依國有財產法規定，非公用財產類之不動產，基於國家建設需要，不宜標售者，得專案報經行政院核准為如何之處分？(A)讓售 (B)交換 (C)撥用 (D)設定地上權
【評論內容】國有財產法52-1第2項不宜標售者,得經行政院核准讓售
【評論主題】4 依土地法施行法規定，土地法第28條限制土地面積最高額之標準，應分別就下列何種用地限制之？(A)宅地、農地與興辦事業等用地 (B)自由使用地與限制使用地(C)建築用地與直接生產用地 (D)公用事業與
【評論內容】限制土地面積最高額之標準:1.宅地:以10畝為限2.農地:純收益足供一家十口之生活為限3.興辦事業用地:是其事業規模大小而定
【評論主題】47 依不動產經紀業管理條例之規定，關於不動產經紀業之業務及責任，下列何者正確？(A)廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明建設公司名稱(B)經紀人員應以標的現況書向與委託人交易之相對人解說(C)經紀業
【評論內容】(A) 註明經紀業名稱(B) 以不動產說明書向相對人解說(D) 適用於經營仲介業務者
【評論主題】4 已完成道路、排水、電力設施及自來水系統，土地雖建築使用，而其建築改良物價值不及所占基地申報地價多少者亦屬於空地？(A)10% (B)15% (C)20% (D)25%
【評論內容】理由：1.平均地權條例為特別法，優於土地法2.該段"文字"取自平權條例法條內容
【評論主題】50 下列何者非屬於實施建築管理前建造之建物無使用執照者，於申請建物所有權第一次登記時應提出之文件？(A)土地使用分區證明文件 (B)主管建築機關或鄉（鎮、市、區）公所之證明文件(C)繳納水費憑證 (
【評論內容】口訣 : 門戶繳水電完工圖
【評論主題】38 土地法所定義公有土地與國有土地兩者意涵範圍之關係為何？(A)公有土地小於國有土地(B)公有土地等於國有土地(C)公有土地大於國有土地(D)公有土地與國有土地無關係
【評論內容】公有包括 : 1.國有 2.直轄市或縣(市)有 3.鄉(鎮市)有
【評論主題】1 重劃區內應行拆遷之墳墓，直轄市或縣（市）政府應予公告，並通知其所有權人或墓主，限期多久遷葬？(A)一個月 (B)二個月 (C)三個月 (D)六個月
【評論內容】平權條例:62-11土地改良物:限30日拆除2墳墓限3個月拆除
【評論主題】36.依區域計畫法規定，區域計畫公告實施後，擬定計畫之機關應視實際發展情況，每 5 年通盤檢討 1 次，並作必要之變更。但經何種委員會建議，得隨時檢討變更？(A) 都市計畫委員會(B) 中央區域計畫委
【評論內容】(D)評論：區域建設推行委員會從未成立
【評論主題】39.依規定下列何者為非都市土地丙種建築用地之容積率？(A) 120% (B) 180% (C) 240% (D) 300%
【評論內容】用下列方式背70% 300% 丁60% 240% 甲 乙60% 180% 特 窯40% 120% 丙 交 遊 墳
【評論主題】32.依相關規定，土地權利人因地政機關登記錯誤請求損害賠償時，自其知有損害時起，最長多久期間不行使，其請求權罹於時效而消滅？(A) 2 年 (B) 5 年 (C) 7 年 (D) 15 年
【評論內容】1.二年：自知有損害發生時起，因兩年間不行使而消滅2.五年：自損害發生時起，逾五年不行使，請求權亦消滅
【評論主題】依土地徵收條例之規定，下列何項土地徵收完成後，原土地所有權人不得申請收回被徵收之土地?(A)一般徵收(B)區段徵收(C)保留徵收(D)附帶徵收
【評論內容】土地徵收收回權之例外規定 : 1.區段徵收不適用2.土地徵收撤銷或廢止後，未於一定期限內繳清補償價額，不得行使收回權3.公用徵收，(1)逾三年(2)合計逾三年，土地或土地改良物所有權人申請徵收所有權，不得再行使收回權
【評論主題】請問地上權不屬於下列何種權利?(A)用益物權(B)租賃權(C)他項權利(D)定限物權
【評論內容】(D)定限物權 : (1) 可分為用益物權與擔保物權 , 地上權屬用益物權 , 自為定限物權 (2 )其支配標的物之權能受到一定的限制 (3)亦可稱為限制物權 , 限制所有權之權能
【評論主題】【題組】 ⑵ between subject design
【評論內容】抵充地 : 原1.道路 2.溝渠 3.河川 4.未登記地(抵充公共設施之土地)
【評論主題】一、如圖一所示，有一細長均質桿件 AC，其質量與長度分別為 M(kg)與 L(m)，若此桿件從 θ = 0° 時靜止開始釋放，試求：【題組】⑴桿件 AC 相對於點 B 繞 z 軸旋轉的質量慣性矩（ma
【評論內容】(D)1.公有公用 免徵地價稅2. 公有非公用 按基本稅率千分之十課徵地價稅(B)公共設施保留地尚未徵收:1.作建築使用(統按千分之六課徵地價稅)2.作自用住宅(按千分之二課徵地價稅)3.未做任何使用且與使用中土地相隔(免徵地價稅)4.作農地使用(課徵田賦)(76年停徵)5,夫妻間,直系親屬間贈與(免徵贈與稅)6.繼承(免徵遺產稅)7.徵收加成補償(免徵所得稅)
【評論主題】【題組】 ⑶甲、乙與丙三人組合在 D16S539、TH01 與 TPOX 基因之個別親子指數。（15 分）
【評論內容】依據平均地權條例第12條規定：本條例施行區域內，地及總歸戶內容...等事項之辦法，由內政部擬定，報行政院核定
【評論主題】三、環境影響評估法第 5 條：開發行為對環境有不良影響之虞者，應實施環境影響評估。本條文所稱之「不良影響」 ，是指開發行為具有那些情形？（25 分）
【評論內容】公共設施保留地1.無保留期限限制： 現行都市計畫法，公共設施保留地無保留期限之限制 因此所有人無法請求政府徵收補償 亦即保留期間無任何補償之規定2.僅有下列衡平措施： (1)得申請為臨時建築使用 (2)各項稅收之減免：例如免徵遺產稅、免徵贈與稅、免徵土地增值稅及減免地價稅等規定 (3)其他： 例如：容積移轉方式、公地交換...等
【評論主題】三、試回答物理風化（機械風化）作用之下列問題：（每小題 10 分，共 20 分）【題組】⑴物理風化有那些種類？其形成的機制為何？
【評論內容】土104 物權效力
【評論主題】二、請說明我國輸入荷蘭乳牛冷凍精液性能審核對那四種遺傳性缺陷基因進行管制？這些遺傳性缺陷各會導致什麼問題？（15 分）
【評論內容】(A)1.應為三成以上不及五成，減半徵收2.五成以上免徵
【評論主題】二、請就臺灣海岸生態系所可能面臨的氣候變遷衝擊，分別以物種和生態系說明之。（20 分）
【評論內容】國營 或 與私人合資而資本超過50%
【評論主題】二、目前使用健康行為理論與科技產品應用於衛生教育已是未來趨勢，例如解構式計畫行為理論（Taylor & Todd,1995）根據計畫行為理論（Theory of Planned Behavior,TP
【評論內容】信託不適用土地法34-1理由 : 1. 信託以當事人間存在強烈信賴關係為基礎2. 信託法成立晚於土地法第34條之1結論 : 應改適用民法第819條第二項,以全體共有人之同意行之
【評論主題】【題組】 ⑵常見的物理風化地形有那些？
【評論內容】土地法 保留3年 新闢交通路線 國防設備得延長5年都計法 無保留期限
【評論主題】10、志明公司 106 年 1 月 1 日的現金餘額為$327,000，此外，志明公司於 106 年度有發行公司債$500,000、支付供應商貨款$550,000、購買長期債券$50,000、支付員工
【評論內容】非都市土地使用管制:(位於區域計畫下)1.非都市土地分區使用計畫2.非都市土地使用分區圖(10種分區 : 特、一、工、鄉村區、...)3.編定各種使用地(18種用地) 報上級核備後，實施管制
【評論主題】【題組】(2) 假設政府購買由 100 提高到 150，請問 IS 線移動的幅度是多少?新的均衡利率 r 與均衡所得 Y 分別為多少？ (10%)
【評論內容】1倍以下 20%1~2倍 30%2倍以上 40%
【評論主題】01.電影劇情的敘事用公式表現，結構為：_____ _____ _____ ，稱之三幕劇。(每格1分)
【評論內容】D : 土地法第15條第2項 不得私有之礦 其種類以礦業法規定者為限
【評論主題】4. 歐洲電信標準協會(European Telecommunications Standards Institute, ETSI)將物聯網劃分成為(1)_____、 (2)_____ 、 (3)__
【評論內容】
國土綜合開發計畫為區域計畫的上位計畫
但為非法定計畫，僅具政策宣示之功用
1.上位計畫：國土綜合開發計畫
2.中位計畫：區域計畫(尚包括都會區計畫、縣(市)綜合發展計畫)
3.下位計畫：(1)都市計畫及(2)非都市土地使用計畫
【評論主題】02.雲門2藝術總監鄭宗龍，於今年「春鬥2018」分別邀請哪兩位編舞家為該團創作作品〇_____ , ______
【評論內容】政府出售公有土地 免徵土地增值稅
【評論主題】1.請問甘藦種植時，優良種苗應具備哪些條件？
【評論內容】農地重劃條例 第10條 第二項要件:1.人數2 / 3以上2.面積2 / 3以上3.經直轄市或縣(市)主管機關核准
【評論主題】03.何謂船舶的重量噸位及容積噸位？更何區別？試述之。
【評論內容】
注意題幹敘述，依土地法規定
1.平權條例 : 以收買當期之[公告土地現值]為準
2.土 地 法 : 按[申報地價]收買，即法定地價，因為土地法沒有公告現值
【評論主題】【題組】(4) 十字花科露菌病之病原微生物:_______
【評論內容】公地撥用 應經行政院核准
【評論主題】6.如圖(四)，某人以長為 160公尺 的鐵絲網在河邊圍一長方形菜園，河邊為一直線不圍，則所能圍成的最大面積為 (7) 平方公尺。
【評論內容】平均地權條例第7條政府依法照價收買、區段徵收或因土地重劃而取得之土地得隨時公開出售，不受土地法第25條之限制
【評論主題】一、試以「總統制」、「內閣制」及「半總統制」為例，說明在不同體制中國家元首（headof state）與最高行政首長（head of government）職權分配的主要差異。（25 分）
【評論內容】社：50戶或 1公頃：鄉村區工：10公頃 ：工業區遊： 5公頃 ：特定專用區學：10公頃 ：特定專用區高：10公頃 ：特定專用區公： 5公頃 ：特定專用區 殯： 2公頃其： 2公頃 ：特定專用區
【評論主題】依土地登記規則規定，下列何種情形得由登記機關逕為登記？(A)實施區段徵收之土地，限制其土地移轉、分割及設定負擔之登記(B)公有土地管理機關變更時，所辦理之管理機關變更登記(C)逾總登記期限無人申請登記
【評論內容】C 屬 囑託登記
【評論主題】四、解釋下列構造或施工有關之名詞：（30 分）【題組】⑴養灰
【評論內容】耕地租佃爭議之處理程序：1.由當地 鄉（鎮、市、區）公所 耕地租佃委員會 調解2.調解不成，由 直轄市縣（市）政府 耕地租佃委員會 調處3.不服調處，由 直轄市縣（市）政府 耕地租佃委員會 移送司法機關4.司法機關應迅予處理，並免收裁判費5.非經調解、調處，不得起訴6.調解、調處成立，由直轄市縣（市）政府 耕地租佃委員會 給予書面證書
【評論主題】一、請說明水在食品中之存在狀態？（20 分）
【評論內容】A.優先適用 土地法
【評論主題】二、何種情況下的都市更新計畫，得以免計部分建築容積、高於法定建築容積、適度增加建築容積、放寬法定容積？（25 分）
【評論內容】平權條例16: 公告地價--申報地價( 20%範圍內申報 )後為--申報地價土 地 法:標準地價--申報地價後為--法定地價
【評論主題】一、面對衝突，K. Thomas（1992）提出五種衝突處理的基本模式：競爭（competing）、逃 避 （ avoiding ） 、 順 應 （ accommodating ） 、 妥 協 （ c
【評論內容】B : 他益信託C : 自益信託
【評論主題】【題組】 ⑵若小華智商為 16 分，請預測他的學業成績會得幾分？（10 分）
【評論內容】土地徵收第26條 徵收補償 國庫保管15年土地法第73條-1 標售價款 國庫保管10年地籍清理條例第14條 標售或讓售價款 國庫保管10年
【評論主題】一、原住民的傳統米食「麻薯」，請問是用那一類型稻米、該型稻米的組織成分有何特殊性和全世界的主要產區在那裡？（25 分）
【評論內容】都市計畫地區範圍內，應視實際情況，分別設置下列公共設施用地：一、道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停車場所、河道及港埠用地。二、學校、社教機關、體育場所、市場、醫療衛生機構及機關用地。三、上下水道、郵政、電信、變電所及其他公用事業用地。四、本章規定之其他公共設施用地。前項各款公共設施用地應儘先利用適當之公有土地。
【評論主題】【題組】 ⑵原動機的輸出轉矩為多少牛頓-米？（5 分）
【評論內容】撥買完重等公管主超未日強破稅民
【評論主題】三、某物質會吸收特定波長，現有一分光光度計可用來測量該物質。實驗室檢測人員為了解此分光光度計對該物質之最低偵測極限，配製了低濃度之樣品共 7 件進行分析，得到的吸光值分別為 0.0531, 0.042
【評論內容】
該部分土地或土地改良物之徵收從此失其效力
【評論主題】【題組】 ⑶請問實際回收之氯化銀含量與理論值不同之原因可能有那些？（4 分）
【評論內容】(C) 職權塗銷 : 已登記之土地權利,有下列情形之一,於第三人取得該土地權利之新登記前,登記機關得於報經直轄市或縣(市)地政機關查明核准後塗銷之:1.登記證明文件經該主管機關認定係屬偽造2.純屬登記機關之疏失而錯誤之登記
【評論主題】12 依土地法規定，耕地地租最高額限制為下列何者？(A)地租不得超過地價百分之八(B)地租不得超過地價百分之十(C)地租不得超過地價百分之十五(D)耕地地租租額，不得超過主要作物正產品全年收穫總量千分
【評論內容】B 城市地方 基地租金 不得超過地價10%
【評論主題】【題組】 ⑵若此變壓器低壓側等效之高壓及低壓銅線繞組漏阻抗總和為（0.2 + j0.2）Ω，求低壓側負載之電壓及電流均與變壓器之額定相同，且功因為 0.707 落後時，高壓側電源電壓。（忽略鐵芯磁化等
【評論內容】(D) 權利變換 : 為都市更新取得公保地之方式