【傲煞人間萬戶侯】評論
民法第425條之1 第1項土地及其土地上...
【林梅文】評論
比較類似110 不動產經紀營業員32.乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償，乃 向法院聲請拍賣 A 地，並由丙拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如 何？第 838-1 條土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定
【卡比肥】評論
法定租任關係都是「推定」,§425-1,§924-2法定地上權都是「視為」，§876,§838-1
【MaggieLin】評論
第 425-1 條土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時，土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間，推定在房屋得使用期限內，有租賃關係。其期限不受第四百四十九條第一項規定之限制。前項情形，其租金數額當事人不能協議時，得請求法院定之。