16 甲有一宗土地，以新臺幣（下同）1000 萬元出賣於乙，甲乙二人於訂立買賣契約時，雙方約定甲保留砍伐土地上樹木之權利。嗣後，甲將土地所有權移轉登記給乙，而乙依約定交付甲 1000 萬 元。不久，乙
17 甲乙分別共有 A 地，乙在土地上蓋有房屋一間，嗣後甲乙協議分割，並辦畢分割登記。乙所蓋房屋之圍牆恰好在甲分得部分之一小塊土地上，拒絕將該小塊土地交付於甲。下列敘述何者正確？ (A)甲得請求乙拆除
18 下列關於時效取得效力之敘述，何者錯誤？(A)因時效完成而取得動產所有權之效力，僅向後發生，不發生溯及之效力 (B)時效取得所有權性質上為原始取得，原存在該物上之一切權利均歸消滅 (C)取得時效完
19 甲以其所有之 A 鑽錶設定質權於乙，用以擔保對乙所負之新臺幣 100 萬元借款債務。下列敘述何者錯誤？ (A)乙非經甲之同意，不得出租 A 鑽錶 (B)乙應以善良管理人之注意，保管 A 鑽錶 (
21 甲男乙女為夫妻，共同收養 18 歲丙男，並經法院認可。收養第三年後，丙已滿 20 歲，不想繼續為養子時，下列敘述何者正確？ (A)丙與甲、乙得以口頭合意終止收養 (B)丙與甲、乙應以書面訂立合意
22 甲乙是夫妻，丙是乙的媽媽。丁是丙的丈夫，丁與丙結婚後收養乙。戊是甲的妹妹。下列關於親屬關係之敘述，何者錯誤？ (A)乙為丁之直系姻親 (B)甲為丙之直系姻親 (C)戊為乙之旁系姻親 (D)戊與丁
24 甲過世時留有遺產新臺幣（下同）100 萬元，繼承人有乙妻、丙子，惟甲在遺囑中交代要將所有之遺產 100 萬元遺贈給第三人丁女，乙、丙、丁各分得甲之遺產若干？ (A)乙繼承甲之遺產 25 萬元，丙
25 甲以所藏古董遺贈乙，下列關於該遺贈效力之敘述，何者錯誤？(A)甲遺贈乙未得乙之同意，故為無效 (B)甲以遺囑定遺贈時未滿 16 歲，故為無效 (C)乙於甲死亡前死亡，故為無效 (D)甲死亡後，繼
9 甲將其名下之房屋出售並交付乙占有，惟尚未辦理所有權登記之前，甲又出售該屋於善意之丙且辦理所有權登記完畢。則乙對丙之主張，下列何者正確？ (A)乙得依據其與甲所訂立之買賣契約而請求丙塗銷房屋所有權登
11 關於委任契約受任人之報酬，下列敘述，何者錯誤？(A)委任關係因可歸責於受任人之事由，而於委任事務處理完畢前經終止者，受任人仍得就已經處 理之部分比例請求報酬 (B)受任人受有報酬之注意義務，高於
13 甲乙丙共同出資購買一筆 A 土地，應有部分各三分之一。下列何種行為應經甲乙丙三個共有人全體同意，始為有效？ (A)共有人之一將其應有部分移轉予第三人 (B)共有人之一將其應有部分設定抵押權予第三
15 甲現年十七歲，在山中拾獲名貴木材一塊，嗣後該木材遭乙竊取，乙請人雕刻成名貴的佛像，以高價出售於惡意的丙，並交付之。下列敘述，何者正確？ (A)甲因未滿二十歲，不得占有該木材 (B)乙不能取得名貴
17 甲、乙、丙、丁四人共有一筆 A 土地，應有部分各登記為四分之一，甲未經乙、丙、丁之同意，擅自占有 A 土地四分之三面積的土地，在其上興建一 B 屋。下列敘述，何者正確？ (A)乙、丙、丁僅得分別
18 下列關於地上權之敘述，何者正確？(A)地上權人若因不可抗力，妨礙其土地之使用，依法即得請求免除或減少租金 (B)土地所有權讓與時，地上權人已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人 (C)地上權人須
19 以建築物設定抵押權者，下列何者非抵押權效力所及之標的物範圍？(A)抵押物扣押後，抵押人就抵押物所得收取之租金 (B)抵押之建築物存在所必要且性質上得讓與之權利 (C)設定抵押權後所增建附加於該建
20 下列關於夫妻財產制契約之訂立，何者正確？(A)夫妻於結婚前或結婚後，均得以書面約定夫妻財產制契約 (B)夫妻財產制契約之訂立應經登記，否則不生效力 (C)夫妻財產制契約之訂立，當事人如為未成年人