問題詳情
28 甲將繼承自其父,尚未辦理繼承登記之土地一宗出售於乙,雙方口頭議定買賣條件為:一、買賣價款五百萬元。二、第一期款五十萬元,即行付清。三、第二期款三百萬元,於申辦登記時給付。四、末期款一百五十萬元於土地交付乙時,付清。乙已付清第一、二期款。下列敘述,何者正確?
(A)土地應辦理繼承登記,始得處分,故甲不得將之出售於乙
(B)雙方之買賣契約未經公證,故屬無效
(C)雙方之買賣契約未以書面為之,故屬無效
(D)乙可依買賣契約,請求甲辦理繼承登記後,將土地所有權移轉登記於乙
參考答案
答案:D
難度:適中0.676375
統計:A(43),B(3),C(14),D(209),E(0) #
個人:尚未作答書單:附條件買賣、分別共有與公同共有、占有
用户評論
【用戶】Liu Yao-Jen
【年級】大一上
【評論內容】民法759條 : 因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。
【用戶】小李子
【年級】高一上
【評論內容】應經登記,始得處分其物權
【用戶】夢冰玥天
【年級】國二下
【評論內容】民法759條係指登記後始得處分其物權,但買賣是負擔契約~也就是債權契約~所以即使繼承人為登記~還是可以跟他人就繼承之物訂立負擔契約~只是要等登記後~才可以處分物權~也就是本題所說的移轉所有權~
【用戶】Liu Yao-Jen
【年級】大一上
【評論內容】民法759條 : 因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。
【用戶】小李子
【年級】高一上
【評論內容】應經登記,始得處分其物權
【用戶】玥玦
【年級】國二下
【評論內容】民法759條係指登記後始得處分其物權,但買賣是負擔契約~也就是債權契約~所以即使繼承人為登記~還是可以跟他人就繼承之物訂立負擔契約~只是要等登記後~才可以處分物權~也就是本題所說的移轉所有權~
【用戶】Liu Yao-Jen
【年級】大一上
【評論內容】民法759條 : 因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。
【用戶】小李子
【年級】高一上
【評論內容】應經登記,始得處分其物權
【用戶】玥玦
【年級】國二下
【評論內容】民法759條係指登記後始得處分其物權,但買賣是負擔契約~也就是債權契約~所以即使繼承人為登記~還是可以跟他人就繼承之物訂立負擔契約~只是要等登記後~才可以處分物權~也就是本題所說的移轉所有權~