【En Ju Lin】評論

第 426-2 條租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。

【Hunter Chen】評論

B答案的丙是否就地上權需要重新請求甲登記地上權，還是依所有權移轉而直接移轉地上權呢？

【Eva Wang】評論

第422條之1（地上權登記之請求）　　租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記。 425條之1（土地所有人與房屋所有人之租賃關係）　　土地及其土地上之房屋同屬一人所有，而僅將土地或僅將房屋所有權讓與他人，或將土地及房屋同時或先後讓與相異之人時，土地受讓人或房屋受讓人與讓與人間或房屋受讓人與土地受讓人間，推定在房屋得使用期限內，有租賃關係。其期限不受第四百四十九條第一項規定之限制。 　　前項情形，其租金數額當事人不能協議時，得請求法院定之。第426條之2（租用基地建築房屋之優先購買權）　　租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有...

【Kao】評論

補充一下沒人貼到426-1條 (B)承租基地之人蓋好房子之後，移轉房屋權給丙，原基地租賃契約於丙仍然在

【丸子】評論

地上權 Erbbaurecht 地上権地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。