用戶【小愛】點評問題和點評內容

【評論主題】12 甲將房屋出租給乙,供乙居住,下列敘述何者正確?(A)若租賃契約中未約定不得轉租,亦未約定得轉租,乙不得將房屋之一部分轉租給丙(B)若租賃契約中無其他約定,應納之房屋稅,應由出租人甲負擔(C)若甲

【評論內容】Q12 A錯 443第一項但書可轉租 B對 房屋税是建物所有人負擔(租税問題),但可約定由承租人負擔 承租人不履約負擔租税,是債務不履行的問題 喔喔… C錯 民424得終止契約 D錯 民452

【評論主題】13 甲有 A 屋,出租且交付於乙。下列敘述,何者正確?(A)甲、乙間雖有反對轉租之約定,乙仍得將 A 屋一部出租於丙(B)乙租金支付遲延,甲即得終止契約(C)乙未經甲之承諾,將 A 屋全部轉租他人時

【評論內容】民438第二項 承租人違反前項之規定為租賃物之使用、收益,經出租人阻止而仍繼續為之者,出租人得終止契約。 D錯 須經出租人(阻止而仍繼續為之)者,出租人得終止契約。 所以B錯 民440 第一項 須催告喔…不是(即)得終止 B錯 民440 第一項 須催告喔…

【評論主題】4. Ms. Lu asked John to e____n why he was late, but John didn’t say anything.

【評論內容】87年台上字第1951號按共有物之分割協議係屬債權契約,且不以書面為之為必要,共有人全體對分割方法 同意者,不論為明示或默示,事前同意或事後追認,均可認為有分割之協議(司法實務見解)

【評論主題】4. Ms. Lu asked John to e____n why he was late, but John didn’t say anything.

【評論內容】87年台上字第1951號按共有物之分割協議係屬債權契約,且不以書面為之為必要,共有人全體對分割方法 同意者,不論為明示或默示,事前同意或事後追認,均可認為有分割之協議(司法實務見解)

【評論主題】12 甲將房屋出租給乙,供乙居住,下列敘述何者正確?(A)若租賃契約中未約定不得轉租,亦未約定得轉租,乙不得將房屋之一部分轉租給丙(B)若租賃契約中無其他約定,應納之房屋稅,應由出租人甲負擔(C)若甲

【評論內容】Q12 A錯 443第一項但書可轉租 B對 房屋税是建物所有人負擔(租税問題),但可約定由承租人負擔 承租人不履約負擔租税,是債務不履行的問題 喔喔… C錯 民424得終止契約 D錯 民452

【評論主題】13 甲有 A 屋,出租且交付於乙。下列敘述,何者正確?(A)甲、乙間雖有反對轉租之約定,乙仍得將 A 屋一部出租於丙(B)乙租金支付遲延,甲即得終止契約(C)乙未經甲之承諾,將 A 屋全部轉租他人時

【評論內容】民438第二項 承租人違反前項之規定為租賃物之使用、收益,經出租人阻止而仍繼續為之者,出租人得終止契約。 D錯 須經出租人(阻止而仍繼續為之)者,出租人得終止契約。 所以B錯 民440 第一項 須催告喔…不是(即)得終止 B錯 民440 第一項 須催告喔…

【評論主題】19 甲向乙承租 A 屋居住,積欠租金,甲欲取去其置於 A 屋內之 B 電視,乙不同意;嗣甲提出其 C 手錶擔保後,乙同意其取走 B 電視。下列敘述,何者錯誤? (A)乙對 B 電視之留置權,不以乙占

【評論內容】Q19 A錯 928 稱留置權者,謂債權人占有他人之動產,而其債權之發生與該動產有牽連關係,於債權已屆清償期未受清償時,得留置該動產之權。 B對 937準用898 C錯 928 C手錶欠缺牽連關係,C錶應以質權論 D對 936第二項 債務人或留置物所有人不於前項期限內為清償者,債權人得準用關於實行質權之規定,就留置物賣得之價金優先受償

【評論主題】3 下列關於權利客體之敘述,何者錯誤?(A)權利客體須具獨立性,故瓶中水得為權利客體(B)火力發電廠所產生之電力,為天然孳息,得為權利客體(C)家中除舊布新過程中,丟棄之老舊椅子,因為是廢棄物,故不得

【評論內容】C.錯 (1)764.物權除法律另有規定外,因拋棄而消滅。 丢棄老舊椅子的行為,使椅子成為無主物 (2)802.以所有之意思,占有無主之動產者,除法令另有規定外,取得其所有權。 撿到該老舊椅子的人,即可支配該椅子,為使用收益 所以老舊椅子仍可成為權利客體 除非該椅子滅失或毁敗,不然都有回復權利客體的機會

【評論主題】18 甲以 A 屋分別為乙、丙、丁設定第一、二、三次序之普通抵押權,抵押金額均為新臺幣 150 萬元。其後,乙為丁之利益,讓與其抵押權之次序。若乙、丙、丁三人實施抵押權,A 屋拍賣得 200 萬元,下

【評論內容】1.A答案對啊!“讓與” 2.C答案民870-1第一項第二款 為特定後次序抵押權人之利益,“拋棄”其抵押權之次序 的算法 3.本題是870-1第一項第一款的情形 所以答案A對

【評論主題】9 下列關於損害賠償之債之敘述,何者錯誤?(A)損害賠償之債,以回復原狀為原則,回復不能時,得請求金錢賠償 (B)回復原狀之意義,在於債權人僅得將損害之物,交由賠償責任義務人修繕回復原狀,債權人不得自

【評論內容】民213第三項 債權人得請求回復回狀的必要費用,解釋上 1.債權人已自行修缮後,再請求費用 2.債權人已估價後,請求費用自行修繕

【評論主題】9 主張課徵單一土地稅為地方政府的主要財源是下列何者?(A)提波特(Charles Tiebout)(B)亨利喬治(Henry George)(C)薩繆爾森(Paul A. Samuelson)(D)

【評論內容】亨利喬治之土地單一稅法可歸納如下:  第一.採取以抽稅的方式課去土地自然之漲價部分,其方法是重的地租稅。  第二.不區分土地之現在或未來之價值,凡是地租皆應課去,但不對任何個人改良價值課稅

【評論主題】1 下列有關實證分析(positive analysis)的敘述,何者正確?(A)欲進行正確的政策選擇只要仰賴實證分析(B)實證分析可建立經濟變數間的因果關係(C)實證分析屬於價值判斷(D)實證分析絕

【評論內容】所謂實證分析是指只對經濟現象、經濟行為或經濟活動及其發展趨勢進行客觀分析,得出一些規律性的結論。其特點為:回答 “是什麼”的問題;分析問題具有客觀性;得出的結論可以通過經驗事實進行驗證。其中實證分析是重要的。

【評論主題】4. Ms. Lu asked John to e____n why he was late, but John didn’t say anything.

【評論內容】87年台上字第1951號按共有物之分割協議係屬債權契約,且不以書面為之為必要,共有人全體對分割方法 同意者,不論為明示或默示,事前同意或事後追認,均可認為有分割之協議(司法實務見解)

【評論主題】4. Ms. Lu asked John to e____n why he was late, but John didn’t say anything.

【評論內容】87年台上字第1951號按共有物之分割協議係屬債權契約,且不以書面為之為必要,共有人全體對分割方法 同意者,不論為明示或默示,事前同意或事後追認,均可認為有分割之協議(司法實務見解)

【評論主題】下列對於效用可能曲線(Utility possibility curve)上任何一點的敘述,何者正確?(A)消費者的邊際替代率(MRS)必會相等(B)消費者的效用水準必會相等(C)消費者的財貨消費數量

【評論內容】消費者的效用水準未必會相等 C)消費者的財貨消費數量未必會相等 (D)消費者之間的無

【評論主題】11.窸窣

【評論內容】受托之廠商