257.甲受乙詐欺而出賣 A 地給乙，尚未交付該地並移轉所有權給乙之前，下列敘述何者錯誤？(A)甲得依法撤銷其被詐欺而為之意思表示(B)甲得依侵權行為之法則請求廢止乙對甲之債權(C)甲得主張乙違反禁止
28 甲受乙詐欺而出賣 A 地給乙，尚未交付該地並移轉所有權給乙之前，下列敘述何者錯誤？(A)甲得依法撤銷其被詐欺而為之意思表示(B)甲得依侵權行為之法則請求廢止乙對甲之債權(C)甲得主張乙違反禁止規
33 甲被乙詐欺，將所有之 A 地出賣並移轉所有權給乙，乙復將 A 地出賣並移轉所有權給惡意之丙，嗣後甲依民法規定撤銷其與乙間之法律行為。下列敘述何者正確？(A)甲之撤銷，應於被詐欺時起 1 年內為之
4.甲有Ａ地並將該地設定抵押權給乙，作為借款之擔保。下列敘述為正確者為何？(A)非經乙的同意，甲不得移轉Ａ地所有權給其他人(B)甲還可以在Ａ地上設定地上權給其他人(C)甲可以在Ａ地上設定第二順位抵押權
7 甲受乙之詐欺，出賣 A 屋給乙，且甲乙之買賣契約中約定將 A 屋直接登記於丙名下，且丙對甲有直接請求權。下列敘述，何者錯誤？(A)甲得撤銷因被詐欺之意思表示，其包含買賣 A 屋之契約與移轉 A 屋
二、甲有 A 花瓶一只，為名家作品，市價 5 萬元，甲受丙詐欺，誤以為該只花瓶為不值錢之贗品，即以 5 千元將花瓶出賣給乙，並將花瓶所有權移轉給乙，請附理由說明：甲是否得撤銷花瓶買賣以及花瓶所有權移轉
一、甲於民國八十年一月一日出賣 A 地給乙，並約定於協同辦理所有權移轉登記完畢後同時交付，民國八十年二月一日，已辦妥所有權移轉登記，但迄今未交付。試問：【題組】⑴何謂「所有物返還請求權」？試分析說明之
5甲與乙訂立買賣契約，將甲所有之房屋賣給乙，並交付給乙占有使用，但尚未辦理過戶登記。不久，甲 即受監護宣告，某日甲心智回復清醒，協同乙到地政事務所辦理房屋所有權移轉登記。下列敘述何者錯 誤？(A)乙取
8 甲出賣 A 地予乙，在清償期未屆至且尚未交付與辦理移轉登記前，A 地經政府徵收致甲無法交付與移轉A 地所有權給乙。此為下列何種情事？(A)給付遲延 (B)給付不能 (C)不完全給付 (D)受領遲延
35 甲出租自己所有的 H 屋給乙，書面契約約定租期 2 年；然在租賃開始 6 個月後，甲將 H 屋出售並移轉所有權給丙。下列敘述何者正確？(A)丙得請求乙返還 H 屋 (B)乙得向甲主張債務不履行損
353.甲出租自己所有的 H 屋給乙，書面契約約定租期 2 年；然在租賃開始 6 個月後，甲將 H 屋出售並移轉所 有權給丙。下列敘述何者正確？(A)丙得請求乙返還 H 屋(B)乙得向甲主張債務不履行
10 甲將其所有之 A 地出賣給乙，乙付清價金後，甲交付 A 地給乙占有，然而未為所有權移轉之登記。15 年後，乙對甲之移轉 A 地所有權之請求權罹於消滅時效。下列有關法律關係之敘述，何者正確？(A)
25 A 地及坐落其上之 B 屋原同屬甲所有。甲僅將 B 屋贈與並移轉給乙，乙以 B 屋設定抵押權給丙，其後，法院拍賣 B 屋而由丁拍定。下列敘述何者正確？(A)由於法律規定甲乙間就 A 地視為有地上
25 A 地及坐落其上之 B 屋原同屬甲所有。甲僅將 B 屋贈與並移轉給乙，乙以 B 屋設定抵押權給丙，其後，法院拍賣 B 屋而由丁拍定。下列敘述何者正確？(A)由於法律規定甲乙間就 A 地視為有地上
12.甲將其A地出賣並移轉所有權給乙，下列敘述何者正確？(A)甲應擔保第三人對A地不得主張任何權利(B)若第三人對A地主張享有地上權，甲應對乙負擔物之瑕疵擔保責任(C)若第三人對A地主張享有地上權，以
第三題：甲出賣某筆土地給乙，約定價金新臺幣壹佰萬元，甲於乙支付價金後即交付該地，惟遲未辦理所有權移轉登記，多年後該地被政府徵收，甲受領徵收補償費參佰萬元。請問：乙應如何主張其權利？其得否依不當得利規定
25 甲於去年 12 月經法院為輔助宣告，輔助人為其兄乙。下列敘述何者錯誤？(A)甲經乙的同意後，得向丙買 A 自用車 (B)丙贈與 L 地並移轉 L 之所有權給甲，皆不須經乙的同意 (C)甲不須經乙
57 下列選項所敘述之訴訟，何者均欠缺訴之利益？①甲列乙（丙公司之董事長）為被告，訴請判決確認甲對丙公司就Ａ物有所有物返還請求權 ②甲列乙為被告，訴請判決撤銷甲受乙詐欺而訂立之某契約 ③甲列乙為被告，
甲、申論題部分：（50 分）一、甲被乙詐欺，將其所有之一棟房屋以低價賣給乙，並已為所有權移轉登記。請問甲依民法第 92 條規定，僅撤銷債權行為，而未撤銷物權行為時，當事人之間的法律關係如何？甲若同時撤
6 甲有 A 地，其與乙通謀虛偽意思表示出賣 A 地並移轉所有權於乙，乙又將該地出賣並移轉所有權於第三人丙。下列敘述何者錯誤？ (A)倘若丙不知甲、乙間之通謀虛偽意思表示，則丙取得 A 地之所有權 (
16 甲將 A 地設定地上權給乙蓋 B 屋後，甲將 A 地出賣並移轉登記給丙，嗣後乙將 B 屋連同地上權一併出賣於丁。依法院實務見解，下列敘述何者最正確？(A)除另有約定外，乙不得將地上權讓與丁(B)
16 甲將 A 地設定地上權給乙蓋 B 屋後，甲將 A 地出賣並移轉登記給丙，嗣後乙將 B 屋連同地上權一併出賣於丁。依法院實務見解，下列敘述何者最正確？(A)除另有約定外，乙不得將地上權讓與丁(B)
13 甲有土地一筆，以假買賣契約方式賣給乙，並移轉登記予乙，乙旋即轉賣（真買賣）予丙，嗣後為甲所發現，則下列何種情形甲無法訴請塗銷登記來保障其權利？(A)乙尚未移轉登記完畢予丙時 (B)乙已移轉登記完
8 甲將Ａ屋出租給乙，訂租期 4 年之書面契約，並將Ａ屋交付給乙，供乙居住。租賃期限尚未屆滿前，甲將Ａ屋連同土地贈與給丙，但尚未辦畢所有權移轉登記。下列敘述何者正確？ (A)甲將Ａ屋連同土地贈與給丙後
24.甲將其所有之 A 地出賣予乙後，於交付並移轉所有權予乙前，政府徵收 A 地並通知甲發給徵收補償。就此情形，下列敘述何者錯誤？(A)甲免除基於與乙之買買契約所生的給付義務(B)乙得直接請求將補償地
1 甲有 A、B、C 三台車，以總價 50 萬元出售給乙，其後甲將其對乙的債權贈與於丙，並讓與之。於乙將 50 萬元現金支付於丙後，甲將 A、B、C 三台車交付給乙並移轉所有權。試問甲、乙、丙間共有多
17 甲是 A 地之所有人，與乙訂立買賣契約，將 A 地賣給乙，並交付乙占有，但尚未辦理所有權移轉登記。乙與丙訂立買賣契約，將 A 地賣給丙，並交付丙占有。下列敘述何者正確？ (A)甲得請求丙返還所有
一、甲為受輔助宣告之人，贈與其汽車給乙，乙又將該車出賣給丙，並依讓與合意交付之。甲之輔助人丁不知甲乙間之法律行為，並嗣後得知甲受乙脅迫而贈與該車，丙明知甲受乙脅迫之事，但不知甲為受輔助宣告之人。試問：
3.甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有權？(A)買賣契約有效成立時(B)將房屋交付給乙時(C)將房屋所有權狀交付給乙時(D)房屋所有權移轉登記為乙所有時(出處：
8 受監護宣告之甲，出售自己所有的A鑽錶給乙，並交付之。乙取得A錶後，轉售給丙，並交付之。若乙、丙均不知甲受監護宣告之事，下列敘述何者錯誤？(A)甲乙間之買賣契約無效(B)乙為善意，依善意取得之規定，
3163甲向乙借錢並以其土地設定抵押權給乙後，甲又將該土地賣給丙。那麼，丙何時取得土地的所有權？(A)甲丙土地買賣契約成立時 (B)丙付清價金時(C)辦理土地所有權移轉登記後 (D)丙根本無法取得土地
118.甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有權？ (A)買賣契約有效成立時 (B)將房屋交付給乙時 (C)將房屋所有權狀交付給乙時 (D)房屋所有權移轉登記為乙所
1.甲向乙借錢並以其土地設定抵押權給乙後，甲又將該土地賣給丙。那麼，丙何時取得土地的所有權？(A)甲丙土地買賣契約成立時(B)丙付清價金時(C)辦理土地所有權移轉登記後(D)丙根本無法取得土地的所有權
968.甲向乙借錢並以其土地設定抵押權給乙後，甲又將該土地賣給丙。那麼，丙何時取得土地的所有權？(A)甲丙土地買賣契約成立時(B)丙付清價金時(C)辦理土地所有權移轉登記後(D)丙根本無法取得土地的所
8 甲出賣土地一筆於乙，價金新臺幣（下同）500 萬元。甲於乙支付價金後隨即交付該土地於乙，惟遲未依約辦理所有權移轉登記。15 年後，該地被政府徵收，甲受領徵收補償費 1,000 萬元。下列敘述何者錯
6、甲有一棟房屋，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有 權？ (A)將房屋交付給乙時 (B)房屋所有權移轉登記為乙所有時 (C)買賣契約有效成立時 (D)將房屋所有權狀交付給乙
14甲將其所有之電腦出賣給乙，並約定甲可以繼續使用該電腦。關於該電腦所有權之移轉，下列敘述何者 錯誤？(A)甲可以將電腦交付給乙，使乙取得直接占有，以移轉所有權(B)甲與乙間，無須踐行登記之程序(C)
一、甲受乙之脅迫，將其所有之 A 地出賣於乙，並移轉 A 地所有權予乙。乙向丙借款200 萬元，乃以 A 地為丙設定抵押權供擔保。嗣後甲基於受乙脅迫之情事，對乙為撤銷其出賣 A 地及移轉所有權之意思表
14 甲賣 A 屋給乙，尚未移轉交付，嗣後 A 屋因可歸責於丙之事由失火滅失，然甲對 A 屋投有火災保險。下列敘述，何者錯誤？(A)甲得主張免給付義務，乙亦得主張免對待給付(B)此為給付不能，甲、乙間