問題詳情

17 甲將其A屋出租予乙,甲與乙有不得轉租之約定,但乙不顧該約定仍將A屋轉租給丙。下列敘述,何者正確?
(A)因乙違反與甲不得轉租之約定,甲得隨時解除租賃契約
(B)因乙係違法轉租,故乙、丙間之租賃契約效力未定
(C)若A屋因可歸責丙之事由致毀損滅失,甲僅得對丙主張民法第184條第1項前段,而不得向乙主張任何權利
(D)甲未終止甲、乙間契約前,不得向丙請求返還A屋予甲自己

參考答案

答案:D
難度:困難0.349854
統計:A(154),B(21),C(9),D(120),E(0) #
個人:尚未作答書單:國民小學及國民中學學生成績評量準則、共有物之割之請求、方法、效力、租金

用户評論

【用戶】夢冰玥天

【年級】國二下

【評論內容】是不是因為在甲還沒有終止租約前~乙丙間的租賃契約仍有效~丙仍為有權占有~所以甲不能用767請求返還A屋~ 這樣就變成用物權的條文在解債的問題了~

【用戶】連喵喵

【年級】高二上

【評論內容】對~因為「占有連鎖」

【用戶】Lev Corado

【年級】幼稚園下

【評論內容】乙合法轉租的情況下才構成占有連鎖,違法轉租的法律效果是最高法院44年度民、刑庭總會會議決議(六)【提案】  民一庭提案:承租人未得出租人承諾,擅將其所租出租人所有之基地,轉租於第三人,現該基地係由該第三人占有使用,出租人在未終止租賃契約以前,得否逕向第三人請求返還該基地?請公決【決議】  承租人未得出租人承諾,擅將其所租出租人所有之基地,轉租於第三人,現該基地係由該第三人占有使用,出租人在未終止租賃契約以前,不能逕向第三人請求返還。

【用戶】連喵喵

【年級】高二上

【評論內容】對~因為「占有連鎖」

【用戶】Lev Corado

【年級】幼稚園下

【評論內容】乙合法轉租的情況下才構成占有連鎖,違法轉租的法律效果是最高法院44年度民、刑庭總會會議決議(六)【提案】  民一庭提案:承租人未得出租人承諾,擅將其所租出租人所有之基地,轉租於第三人,現該基地係由該第三人占有使用,出租人在未終止租賃契約以前,得否逕向第三人請求返還該基地?請公決【決議】  承租人未得出租人承諾,擅將其所租出租人所有之基地,轉租於第三人,現該基地係由該第三人占有使用,出租人在未終止租賃契約以前,不能逕向第三人請求返還。

【用戶】莊英楷

【年級】幼稚園下

【評論內容】因為 未終止甲乙間契約的話  丙返還A屋給甲 乙又可以依契約向甲請求交物A屋 會無限循環

【用戶】連喵喵

【年級】高二上

【評論內容】對~因為「占有連鎖」

【用戶】Lev Corado

【年級】幼兒園下

【評論內容】乙合法轉租的情況下才構成占有連鎖,違法轉租的法律效果是最高法院44年度民、刑庭總會會議決議(六)【提案】  民一庭提案:承租人未得出租人承諾,擅將其所租出租人所有之基地,轉租於第三人,現該基地係由該第三人占有使用,出租人在未終止租賃契約以前,得否逕向第三人請求返還該基地?請公決【決議】  承租人未得出租人承諾,擅將其所租出租人所有之基地,轉租於第三人,現該基地係由該第三人占有使用,出租人在未終止租賃契約以前,不能逕向第三人請求返還。

【用戶】莊英楷

【年級】幼兒園下

【評論內容】因為 未終止甲乙間契約的話  丙返還A屋給甲 乙又可以依契約向甲請求交物A屋 會無限循環