問題詳情

17 甲將其A屋出租予乙，甲與乙有不得轉租之約定，但乙不顧該約定仍將A屋轉租給丙。下列敘述，何者正確？
(A)因乙違反與甲不得轉租之約定，甲得隨時解除租賃契約
(B)因乙係違法轉租，故乙、丙間之租賃契約效力未定
(C)若A屋因可歸責丙之事由致毀損滅失，甲僅得對丙主張民法第184條第1項前段，而不得向乙主張任何權利
(D)甲未終止甲、乙間契約前，不得向丙請求返還A屋予甲自己

參考答案

答案：D
難度：困難0.349854
統計：A(154),B(21),C(9),D(120),E(0) #
個人：尚未作答書單：國民小學及國民中學學生成績評量準則、共有物之割之請求、方法、效力、租金

用户評論

【夢冰玥天】評論

是不是因為在甲還沒有終止租約前～乙丙間的租賃契約仍有效～丙仍為有權占有～所以甲不能用７６７請求返還Ａ屋～ 這樣就變成用物權的條文在解債的問題了～

【連喵喵】評論

對~因為「占有連鎖」

【Lev Corado】評論

乙合法轉租的情況下才構成占有連鎖，違法轉租的法律效果是最高法院44年度民、刑庭總會會議決議(六)【提案】　　民一庭提案：承租人未得出租人承諾，擅將其所租出租人所有之基地，轉租於第三人，現該基地係由該第三人占有使用，出租人在未終止租賃契約以前，得否逕向第三人請求返還該基地？請公決【決議】　　承租人未得出租人承諾，擅將其所租出租人所有之基地，轉租於第三人，現該基地係由該第三人占有使用，出租人在未終止租賃契約以前，不能逕向第三人請求返還。

【莊英楷】評論

因為 未終止甲乙間契約的話  丙返還A屋給甲 乙又可以依契約向甲請求交物A屋 會無限循環