【SunnyLO】評論

第 248 條訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。下列有關定金之敘述，何者正確？(A)訂約當事人之一方，由他方受有定金時，其契約視為成立 (X)     第二百四十八條（收受訂金之效力）　　訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。(B)定金為諾成契約，於當事人約定時即成立 (X) ~~交付、收受定金時。    第二百四十八條（收受訂金之效力）　　訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。(C)契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請.....看完整詳解

【Cai Jen毛】評論

(A)訂約當事人之一方，由他方受有定金時，其契約視為成立民法§248（收受訂金之效力）訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。(B)定金為諾成契約，於當事人約定時即成立民法§248（收受訂金之效力）訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。(C)契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還民法§249（定金之效力）定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：  一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。 二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。 三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。 四、契約因...

【不動產經紀人榜眼蔡志雄律師】評論

(A)民 248 訂約當事人之一方，由他方受有定金時，「推定」其契約成立。推定可以反證推翻，答案寫視為是錯的(B)定金契約為「要物」契約，必需以交付金錢為前提，答案諾成契約是錯的(C)民 249 契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還(D)民 250 「違約金」除當事人另有訂定外，視為因不履行而生損害之賠償總額。答案寫定金是錯的故選(C)解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析