21. 下列何種情形於登記前已取得不動產物權？(A)甲向乙購買土地，兩人已簽訂契約並完成公證(B)甲向乙購買土地，乙拒絕交付及移轉登記土地，甲聘請王牌大律師寄發律師函催告(C)甲因繼承而取得土地所有權
23 甲向乙購買房屋一間，並於買賣契約中約定將該屋交付與移轉登記於丙，且丙取得直接請求乙交付與移轉登記該屋之權利。此種契約為： (A)代物清償契約 (B)新債清償 (C)第三人利益契約 (D)第三人負
14.甲向乙購買一間房屋，雙方於買賣契約中約定乙應將該屋移轉登記於丙，且丙對乙有直接請求給付之權利，甲與乙成立之契約稱為下列何者？(A)第三人負擔契約 (B)第三人利益契約 (C)代物清償契約 (D)
二、甲向乙購買某屋，已支付部分價金，雙方約定付清全部價金時始辦理所有權移轉登記。甲深恐乙再處分該屋，為保全該屋所有權之移轉請求權，遂徵得乙之同意，先辦理預告登記。請問：【題組】⑴嗣後乙將該屋出售給丙，
11 甲向乙購買預售屋一間，並將對出賣人乙之移轉登記債權，為丙設定權利質權，擔保新臺幣 500 萬元之債務，該 500 萬元債務尚未到期時，房屋已完工，乙通知交屋及移轉房屋所有權。下列敘述，何者正確？
20 甲與乙通謀作成所有權之假移轉，將甲所有之 G 土地移轉登記為乙所有。丙授與代理權予丁，委請丁代為購買土地，丁自己決定代理丙向乙購買 G 土地，並完成移轉 G 土地所有權於丙之登記程序。關於甲與乙
50.甲與乙通謀作成所有權之假移轉，將甲所有之 G 土地移轉登記為乙所有。丙授與代理權予丁，委請丁代為購買土地，丁自己決定代理丙向乙購買 G 土地，並完成移轉 G 土地所有權於丙之登記程序。關於甲與乙
3 甲與乙通謀作成所有權之假移轉，將甲所有之 G 土地移轉登記為乙所有。丙授與代理權予丁，委請丁代為購買土地，丁自己決定代理丙向乙購買 G 土地，並完成移轉 G 土地所有權於丙之登記程序。關於甲與乙之
【題組】(二)甲向乙借得上述款項後，甲旋即將A屋出賣並辦理所有權移轉登記予丙，且於乙、丙完成變更原抵押人甲為丙之同時，約定由丙向乙貸款，以清償甲對乙所負上述債務。如丙遲未向乙借款、甲亦未向乙清償債務時
一、甲向乙建設公司（下稱乙公司）購買一棟房屋，約定先付價金二百萬元，尾款一百萬元於交屋驗收後付款。乙公司依約交屋並完成不動產所有權移轉登記給甲後，甲藉口以房屋有瑕疵為由，拒不付款。經過兩年後，乙公司向
14 甲向乙購買 A 屋，價金新臺幣 500 萬元，約定 3 個月後移轉 A 屋並辦理所有權移轉登記。甲交付價金後，請求乙先將 A 屋交付，供其使用，乙應 允而交付之。隔日，A 屋被丙縱火焚燬。下列何
二、甲出資向乙購買 A 屋，並與丙約定，借用丙的名義，將 A 屋登記在丙的名下，並明示丙不得任意處分 A 屋。丙將 A 屋出售給知情的丁，並辦妥 A 屋的所有權移轉登記。請就此等事實，說明虛偽意思表示
44 甲基於委任契約而授與乙代理權，擬由乙代理甲向丙購買並移轉登記位於臺北市之公寓 A 戶，下列敘述何者正確？ (A)為求省事，乙可以同時為丙之代理人，直接辦理 A 戶買賣與所有權移轉登記等事宜 (B
63甲訴請判決命被告乙將A地所有權移轉登記予甲，陳稱：某日，甲向乙購買A地，約定價金為新臺幣（下同）500萬元，已付其中400萬元，乙卻拒不辦理過戶，為此起訴等語。對此，乙請求判決駁回甲之訴，抗辯稱：
27 甲向乙購買房屋，雙方簽訂買賣契約後，乙將房屋交付於甲，但尚未辦理所有權移轉登記，突然發生地震致使房屋全毀。下列敘述何者正確？(A)甲雖未取得房屋所有權，但仍需交付約定之房屋價金(B)甲因未取得房
一、甲住所設於臺南市，乙住所設於基隆市。甲向乙購買乙所有坐落臺中市之 A 房地，雙方並訂有買賣契約，約定訂約後第三日，乙應將 A 房地之所有權移轉登記於甲。惟屆期，乙拒絕履行，甲乃向臺灣基隆地方法院起
第一題：A以新台幣五千萬元向B購買一間位於台北市大安區之房屋X。A為了享受自用住宅地價稅優惠稅率，事先與其外甥C口頭約定，將借用C之名義買房登記為自用住宅，而後與B約定直接將該屋所有權移轉登記於C名下
43.甲乙兩人以書面訂立不動產借名登記契約，約定由乙作為出名人，讓甲將其購買之 A 屋登記於乙名下，並約定由甲自己管理、使用、處分 A 屋。嗣後乙未經甲同意，將該不動產出售並完成所有權移轉登記予第三人
7.不動產為信託財產者，下列何者信託關係人移轉所有權，應課徵契稅?(A)以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人時(B)因信託行為成立，委託人與受託人間(C)信託關係存
68 甲於下列何種情形，於登記前已取得不動產物權？(A)甲向乙購買土地，並請求乙移轉該地所有權，經法院判決勝訴確定(B)甲、乙、丙共有一宗土地，甲起訴請求乙丙分割共有物，經法院為分割共有物之判決確定(
81、不動產為信託財產者，下列何者信託關係人移轉所有權，應課徵契稅? (A)因信託行為成立，委託人與受託人間 (B)以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人 時 (C)
16.不動產為信託財產者，下列何者信託關係人移轉所有權，應課徵契稅? (A)以不動產為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人 時(B)因信託行為成立，委託人與受託人間(C)信託
三、甲以乙所有之不動產為擔保，向丙銀行貸款設定抵押權。今甲已清償該筆貸款，與丙銀行債之關係消滅。請問乙可否向丙銀行請求塗銷該抵押權登記？又依現行土地登記規則之規定，塗銷登記的原因有那些？試說明之。（2
23 乙向甲借名畫，為丙所明知，故丙將代理權授與善意之丁，由丁以丙之名義向乙購買該畫，乙以移轉所有權之意思將畫交付給善意之丁。丁如非依照丙所指示之意思，向乙購買該畫。下列敘述，何者正確？(A)因代理人
12 不動產為信託財產者，下列信託關係人間移轉所有權，何者需課徵契稅？(A)因信託行為成立，委託人與受託人間(B)信託契約明定信託財產之受益人為第三人時，信託關係消滅時，受託人與受益人(C)因遺囑成立
6 依契稅條例之規定，以不動產為信託財產時，在信託關係人間移轉所有權時，何種情形須課徵契稅？ (A)因信託行為成立，委託人與受託人間 (B)信託契約明定信託財產之歸屬人為第三人者，信託關係消滅時，委託
31 甲向乙購買一筆土地，惟遲至 22 年後始請求乙將該土地所有權移轉登記於自己。下列敘述，何者正確？(A)乙得以甲之債權因時效完成而消滅為由，拒絕移轉該土地之所有權登記於甲(B)如果乙將該土地所有權
33 甲向乙購買 A 地，乙交付 A 地於甲，但未辦理所有權移轉登記，嗣後 A 地被政府徵收，乙受領該補償費。下列敘述，何者正確？(A)甲不得向乙請求該補償費之返還(B)甲依民法第 179 條不當得利
一、甲自乙購入 A 屋，為避人耳目乃與丙約定借其名義登記所有權並嚴守秘密，A 屋實際則由甲占有使用。數年後丙因病死亡，其單獨繼承人丁不知上情，於整理丙之遺產時誤以為該屋為丙所有而完成繼承登記。嗣後，丁
42 依契稅條例規定，不動產為信託財產者，於信託關係人間移轉所有權，不課徵契稅，下何者為非？(A)信託行為成立，受託人基於信託內容出賣並移轉所有權予第三人(B)因信託行為成立，委託人與受託人間(C)信
5.張三將現金一千萬元交付甲銀行成立信託,並約定五百萬元購買不動產,三百萬元購買股票,二百萬元存放於定期 存款,該信託屬信託業法中之何種信託?(A)不動產信託 (B)有價證券信託 (C)金錢信託 (D