14 關於共有不動產分管契約之敘述，下列何者正確？(A)分管契約應以共有人半數以上及其應有部分合計過半數，或應有部分合計逾三分之二之同意訂 定之 (B)分管契約訂定後，若因情事變更難以繼續時，法院得因
14 關於共有不動產分管契約之敘述,下列何者正確?(A)分管契約應以共有人半數以上及其應有部分合計過半數,或應有部分合計逾三分之二之同意訂定之(B)分管契約訂定後,若因情事變更難以繼續時,法院得因任何
甲乙丙丁共有土地一筆，應有部份各為四分之一，以下關於分管契約之敘述何者錯誤？(A)分管契約乃約定特定部分之共有物專歸特定共有人使用之契約，故其成立須得全體共有人之同意。(B)不動產之分管契約如經登記，
22 關於共有不動產之分管契約，下列敘述，何者正確？(A)分管契約應由共有人全體協議訂立，若不能協議者，得訴請法院裁判定之(B)分管契約應經全體共有人向地政機關辦理登記，始生效力(C)分管契約之期限不
17 甲、乙、丙 3 人分別共有 A 地，應有部分各三分之一，3 人訂立分管契約後，甲將其應有部分讓與給不知情之丁。關於不動產分管契約之效力，下 列敘述，何者正確？ (A)分管契約是物權契約，對丁具有
33 關於分管契約於第三人之效力，下列敘述何者錯誤？(A)於共有之不動產，以分管契約經登記者為限，其效力及於應有部分之受讓人 (B)於區分所有建物，其分管契約之效力及於惡意之應有部分受讓人 (C)於共
15 下列關於共有物分管契約之敘述，何者正確？(A)分管契約應依全體共有人協議定之，若不能協議決定，得訴請法院裁定之(B)分管契約訂立後，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之(
32 依民法規定，下列關於分管契約之敘述，何者錯誤？(A)土地分管契約之內容以相對人明知或可得而知者為限，得發生對抗第三人之效力(B)動產分管契約之內容以相對人明知或可得而知者為限，得發生對抗第三人之
11 依現行民法規定，下列關於承攬契約之敘述，何者正確？(A)承攬人以自己所有之材料，基於承攬契約之債務履行，附合於定作人所有之不動產時，承攬人應依 民法第816條之規定，行使材料價額之償還請求權 (
32 關於租賃契約之敘述，下列何者正確？(A)承租人違法轉租者，出租人得解除契約(B)民法第 422 條規定，不動產租賃契約，其期限逾 1 年者，應以書面為之。若未以書面為之，則其期限縮短為 1 年(
7. 甲乙丙丁共有土地1筆，應有部分各為四分之一，關於分管契約下列敘述何者錯誤？(A)分管契約為債權契約(B)不動產之分管契約如經登記，可以對抗應有部分之受讓人(C)分管契約成立後，因情事變更難以繼續
48. 甲、乙、丙共有Ａ物，各有應有部分1/3。甲、乙、丙對於A物，訂立分管契約。後來，丙將其應有部分買賣並移轉給丁。下列敘述何者正確？(A)丁應受分管契約之拘束(B)丁不受分管契約之拘束(C)若A物
44.有關不動產投資信託之敘述，下列何者正確？(A)不動產投資信託契約之當事人為投資人與受託機構 (B)性質上為不動產信託(C)不動產投資信託基金僅得向特定人私募 (D)「不動產投資信託」屬「資產流動
42.甲銀行依金融監督管理委員會之核准，募集不動產投資信託基金新台幣 30 億元，若依不動產投資信託契約之約定，得以信託財產借入款項，下列何者對於甲銀行借入款項之敘述正確？(A)甲銀行應於借款契約生效
8 以下關於租賃契約之敘述，何者錯誤？(A)為強化基地承租人之權利，租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人為地上權之登記(B)不動產租賃經公證或為未逾五年之定期租賃，承租人可對租賃物之受
18 不動產共有人間關於共有物之約定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人具有效力，不包括下列何種情形？ (A)關於共有物之分管約定 (B)關於共有物之分割約定 (C)關於共有物禁止分割之約定
30 關於分別共有關係之敘述，下列何者錯誤？(A)土地共有人處分其應有部分時，他共有人得主張優先購買權(B)共有人就共有土地之管理如有訂立分管契約，該契約原屬共有人間之債權契約，於登記後，對於應有部分
16 關於共有物分割，下列敘述何者正確？(A)共有物依共有人協議分割時，並不適用多數決原則(B)共有人以契約訂有不分割之期限者不得逾十年；逾十年者，縮短為十年(C)共有之不動產，其契約訂有管理之約定時
18 關於共有物之管理行為，下列敘述，何者正確？(A)共有物之分管契約應由共有人以多數決同意訂立之。若不能協議，則得訴請法院裁判定之(B)共有人訂有分管契約者，對於共有物分管部分之處分，得由各共有人單
14 下列關於不動產物權變動之敘述，何者正確？(A)拋棄不動產公同共有之權利屬單獨行為，一經權利人表示，即生效力(B)共有物應有部分之受讓人，縱使未辦妥應有部分移轉登記，仍得參與共有物之分割(C)買受
15 關於定金或履約保證金，下列敘述，何者正確？(A)履約保證金之目的在於擔保契約之履行，通常屬於解約定金性質(B)不動產委託銷售契約書中記載「仲介有權為出賣人代收定金」，該條款無效(C)訂約當事人之
13 關於租賃契約，下列敘述何者正確？(A)未立字據之不動產租賃契約無效(B)租賃契約為無償契約(C)承租人違背善良管理人之注意義務，導致租賃之房屋失火毀損時，應負擔賠償責任(D)租賃契約之成立不以租
29 關於共有物之分割，下列敘述，何者正確？(A)共有人訂定協議分割契約後，拒不辦理分割登記，他共有人得請求法院裁判分割(B)法院就共有不動產為原物分配的裁判分割時，其分割非經登記，不生效力(C)共有
33.關於請求分割共有物的敘述，下列何者正確？(A)共有人，除法令另有規定外，要有正當理由才可以請求分割共有物(B)共有人可以以契約約定不分割的期限，最長可以約定為10年(C)如果共有物是不動產，且
33.關於請求分割共有物的敘述，下列何者正確？(A)共有人，除法令另有規定外，要有正當理由才可以請求分割共有物(B)共有人可以以契約約定不分割的期限，最長可以約定爲10年(C)如果共有物是不動產，且有
16 下列關於普通地上權成立要件之敘述，何者正確？(A)普通地上權之客體為不動產，故土地及建築物均得為地上權之客體 (B)普通地上權係以使用他人不動產為目的，故共有人不得在自有之共有土地上為其他共有人
21 關於租賃法律關係之敘述，下列何者正確？(A)期限逾一年之不動產租賃契約，應以字據訂立之，否則契約無效 (B)定有期限之不動產租賃，因其價值之昇降，當事人得聲請法院增減其租金 (C)不動產之出租人
21 關於租賃法律關係之敘述,下列何者正確?(A)期限逾一年之不動產租賃契約,應以字據訂立之,否則契約無效(B)定有期限之不動產租賃,因其價值之昇降,當事人得聲請法院增減其租金(C)不動產之出租人就租
12.在物權法定原則下，關於各種物權之敘述，何者正確？(A)以不動產為分配時，如共有人中 有未受分配者，得以金錢補償之；應受補償之共有人，就其補償金額，對於補償義務人所 分得之不動產，得請求為抵押權登
155.不動產所有人，因擔保數債權，尌同一不動產，設定數抵押權者，下列關於抵押權次序之敘述，何者正確？ (A)依債權契約成立之先後定之 (B)依債權登記之先後定之 (C)依抵押權契約成立之先後定之 (
18.依民法規定，有關租賃契約之敘述，下列何者錯誤？(A)不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃(B)租用基地建築房屋者，承租人於契約成立後，得請求出租人
41.不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，下列關於抵押權次序之敘述，何者正確？(A)依債權契約成立之先後定之 (B)依債權登記之先後定之(C)依抵押權契約成立之先後定之 (D)依
6 關於租賃之敘述，下列何者正確？(A)不動產租賃契約逾 10 年者無效(B)不動產租賃契約應以字據定之，未以字據定之者視為不定期限租賃(C)租金不得以金錢以外之物充之(D)當事人得約定修繕費用由承租
45.甲受託機構依不動產證券化條例之規定，募集一檔不動產投資信託基金，基金規模新臺幣50億元。 若甲受託機構依不動產投資信託契約得借入款項，下列關於借入款項之敘述，何者正確？(A)受託機構以信託財產借
17 下列關於共有物分割行為之敘述，何者錯誤？(A)共有人部分相同之數不動產，限於相鄰之不動產始得請求合併分割，若共有人相同之數不動產，則無此限制 (B)共有不動產之應有部分上設有普通抵押權者，於共有
22 下列關於物權規定之敘述，何者正確？(A)用益物權包括地上權、農育權、不動產役權、典權與質權(B)違章建築物不能辦理移轉登記，故於建造完成時，建造人無法取得所有權(C)基於公同關係而共有之房地，各
89、不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，下列關於抵押權次 序之敘述，何者正確？ (A)依抵押權登記之先後定之 (B)依債權契約成立之先後定之 (C)依債權登記之先後定之 (D)
1 關於管轄之敘述，下列何者正確？(A)對於私法人之訴訟，由其分公司所在地之法院管轄(B)對於受雇人或其他寄寓人因財產權涉訟，得由其寄寓地之法院管轄(C)因不動產共有物權之分割涉訟，得由共同被告其中一
28 下列關於民事法院管轄之敘述，何者正確？(A)因不動產之分割而涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄 (B)本於票據有所請求而涉訟者，專屬票據付款地之法院管轄 (C)因契約涉訟者，如經當事人定有債務履
22. 甲、乙、丙、丁、戊共有Ａ屋，各有應有部分1/5。甲、乙、丙、丁、戊對於A屋，未訂立分管契約。關於A屋出租，下列敘述何者正確？(A)甲、乙、丙、丁、戊任一人均得出租A屋(B)至少應有共有人2人同
26. 依民法之規定，關於要式契約，下列敘述何者錯誤？(A)終身定期金契約之訂立，應以書面為之，未以書面訂立者，終身定期金契約無效(B)逾一年期限之不動產租賃契約，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為
17 依民法之規定，關於要式契約，下列敘述何者錯誤？(A)終身定期金契約之訂立，應以書面為之，未以書面訂立者，終身定期金契約無效(B)逾一年期限之不動產租賃契約，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不
17. 甲、乙、丙、丁、戊共有Ａ屋，各有應有部分1/5。甲、乙、丙、丁、戊對於A屋，未訂立分管契約。關於A屋出租，下列敘述何者正確？(A)甲、乙、丙、丁、戊任一人均得出租A屋(B)至少應有共有人2人同
下列有關行政機關管轄權之敘述，何者正確？(A)依據行政程序法第 12 條之規定，在決定土地管轄時，第一順位之指標是：關於不動產之事件，依不動產之所在地(B)行政機關之間只要有共識，得經由訂定行政契約移